エンクレストALIVE白金
福岡県福岡市中央区白金1丁目17-24 | 築5年 | 79戸
賃料の推移
9万8万7万6万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の68,643円から2026年には82,571円へ、20.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の57%・8件）で、平均7,597万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,308万円、１ＬＤＫは平均4,304万円です。
１ＬＤＫ
4,304万
4件
２ＬＤＫ
7,597万
8件
３ＬＤＫ
9,308万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,304万 | 3,709万 | 4,750万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 7,597万 | 6,000万 | 9,386万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 9,308万 | 8,953万 | 9,663万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-10（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 20.35m² ～ 20.90m² |
| 分譲会社 | えんホールディングス |
| 施工会社 | 松吉建設 |
| 管理会社 | えん建物管理 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
中学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンクレストALIVE白金 | 2021 | 79戸 | - | - |
| サンヒルズ薬院 | 2013 | 45戸 | 61.5万 | 1,650万 |
| シティマンション薬院2 | 1985 | 39戸 | - | - |
| エンクレスト白金 | 2006 | 36戸 | 74.4万 | 1,750万 |
| ハイム白金 | 1979 | 15戸 | 43.6万 | 2,899万 |
| エステートモア薬院駅前 | 1998 | 66戸 | 38.0万 | 860万 |
| ロマネスク南薬院 | 1989 | 30戸 | 23.0万 | 430万 |
| ライベストコート薬院 | 1990 | 37戸 | 20.7万 | 425万 |
| CLUBTHE.薬院ステーションタワー | 2020 | 78戸 | - | - |
| ヒューマインド薬院白金通り | 2011 | 29戸 | 75.2万 | 3,580万 |
| ピュアドームリージェント薬院 | 2003 | 60戸 | 63.3万 | 1,530万 |
賃貸データ分析（90件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額77,111円。
ワンルーム
65,000〜85,000円
77,111円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
53件
8〜10万
37件
全 90 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,055円/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,165円/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,128円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,177円/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,841円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,824円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,833円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,684円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,084円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,775円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,079円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,079円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,322円/㎡ |
| 2025年8月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,322円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,445円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,589円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,674円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,674円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,932円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,780円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,889円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 81,000円 | 4,032円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,035円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,876円/㎡ |
他 60 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。