杷木星丸の土地相場
福岡県朝倉市杷木星丸 | 11件の成約データ
福岡県朝倉市杷木星丸の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
杷木星丸の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
32,636円/坪
推定総額
294万円
90坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
2.2/坪
0.7/㎡
平均価格
250
取引実績
11件
平均面積
127坪
420㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
20152018201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の坪1万円から2025年は坪3万円へ、10年間で+134.4%上昇（年平均+13.4%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
130円
51坪〜（170㎡〜）
2.5/坪
2025年第1四半期
220円
85坪〜（280㎡〜）
2.6/坪
2021年第4四半期
140円
53坪〜（175㎡〜）
2.6/坪
2019年第4四半期
110円
54坪〜（180㎡〜）
2.0/坪
2019年第4四半期
190円
79坪〜（260㎡〜）
2.4/坪
2019年第4四半期
290円
127坪〜（420㎡〜）
2.3/坪
2019年第4四半期
190円
91坪〜（300㎡〜）
2.1/坪
2019年第4四半期
330円
136坪〜（450㎡〜）
2.4/坪
2019年第4四半期
280円
118坪〜（390㎡〜）
2.4/坪
2018年第4四半期
440円
209坪〜（690㎡〜）
2.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（朝倉市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転入超過+19人/年
🔴 供給: 空き家率18.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得284万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 56,115 | - |
| 2016 | 54,740 | - |
| 2018 | 53,515 | -226 |
| 2020 | 52,160 | -264 |
| 2022 | 50,903 | -27 |
| 2023 | 50,571 | +241 |
所得: 平均284万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 18.5%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.1%、2050年-35.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
朝倉市の土地マップ
朝倉市内のエリアランキング
杷木星丸は朝倉市内22地区中22位（上位0%）。
坪単価2.2/坪。
1つ上の大庭とは18%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜22位）