ファーネストリアル春日
福岡県春日市須玖南1丁目142 | 築24年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は23.2〜22.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均2,242万円です。4LDKが最も高く平均2,525万円、3LDKは平均2,242万円です。
3LDK
2,242万
10件
4LDK
2,525万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,242万 | 1,800万 | 2,737万 |
| 4LDK | 5件 | 2,525万 | 2,170万 | 2,821万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
25万/㎡
3階以上
8件
24.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市須玖南1丁目142 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 68.88m² ～ 95.67m² |
| 分譲会社 | ファミリー |
| 施工会社 | 高松組 |
| 管理会社 | クローバー管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
須玖バス停駅
学区情報
小学校
春日市立須玖小学校
中学校
春日市立春日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーネストリアル春日 | 2002 | 38戸 | 22.2万 | 1,800万 |
| シティライフ春日須玖 | 2006 | 18戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| アーサー須玖リベックス | 1993 | 48戸 | 20.9万 | 1,280万 |
| ダイアパレスパークサイド春日 | 1997 | 25戸 | 29.8万 | 2,090万 |
| アークコート春日 | 1999 | 19戸 | 25.0万 | 1,990万 |
| グランドパレス春日 | 1994 | 26戸 | 21.9万 | 1,400万 |
| エイルヴィラクレアテュール井尻南 | 1997 | 23戸 | 36.0万 | 3,290万 |
| ヒューマインド須玖 | 2002 | 24戸 | 33.7万 | 2,880万 |
| ヴィルヌーヴ春日須玖 | 1996 | 30戸 | 28.0万 | 2,390万 |
| 三愛シティライフ井尻南 | 1994 | 15戸 | 25.4万 | 1,599万 |
| 三愛シティライフ春日３ | 1993 | 40戸 | 21.6万 | 1,650万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | 26.7万 | 28.6万 | 23.4万 |
| 3LDK | 22.1万 | 24.6万 | 25.5万 | 22.2万 | 22.9万 | - | - | 22.2万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,170万 | 23.35万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.24万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 27.12万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,870万 | 30.18万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,550万 | 26.66万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.85万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 22.23万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 27.18万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.35万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.94万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.59万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.59万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.1万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.79万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。