春日パークマンション
福岡県春日市若葉台西6丁目94-2 | 築40年 | 46戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.8万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、8年間で37.8%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・9件）で、平均1,626万円です。4LDKが最も高く平均2,020万円、2LDKは平均1,360万円です。
ー
1,746万
2件
2LDK
1,360万
3件
3LDK
1,626万
9件
4LDK
2,020万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,746万 | 1,691万 | 1,800万 |
| 2LDK | 3件 | 1,360万 | 1,207万 | 1,499万 |
| 3LDK | 9件 | 1,626万 | 1,451万 | 1,800万 |
| 4LDK | 7件 | 2,020万 | 1,745万 | 2,334万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市若葉台西6丁目94-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 62.22m² ～ 80.76m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | ファビルス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
春日市立春日南小学校
中学校
春日市立春日東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 春日パークマンション | 1986 | 46戸 | 23.1万 | 1,780万 |
| ソピア春日若葉台 | 1994 | 26戸 | 35.2万 | 2,290万 |
| モントーレ春日 | 1997 | 18戸 | 37.0万 | 2,598万 |
| オーヴィジョン春日若葉台 | 2014 | 42戸 | 36.9万 | 3,180万 |
| アーサー春日グリーンヒル | 2002 | 25戸 | 26.9万 | 2,350万 |
| ユーハイム春日コートサイド | 1990 | 20戸 | 20.5万 | 1,630万 |
| アンピール春日 | 2001 | 54戸 | 31.1万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション春日若葉台 | 1993 | 29戸 | 29.1万 | 1,880万 |
| セレンシオ春日 THE NEXT | 2025 | 41戸 | - | - |
| 春日サンハイツ6号棟 | 1982 | 25戸 | 17.8万 | 1,890万 |
| 春日サンハイツ７号棟 | 1982 | 25戸 | 16.1万 | 1,290万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.3万 | 19.1万 | - | - | - | 23.1万 |
| 4LDK | - | - | - | 30.7万 | 26.1万 | 22.7万 | - |
| 2LDK | 16.8万 | 16.1万 | - | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.13万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.67万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 27.12万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.65万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.47万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.28万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.76万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.71万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,369万 | 18.7万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,419万 | 19.38万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,319万 | 18.01万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,399万 | 19.11万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.46万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | ー | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.72万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | ー | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.99万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 999万 | 16.06万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.99万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.23万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.62万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.52万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 999万 | 16.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。