オーヴィジョン春日若葉台
福岡県春日市若葉台東3丁目30 | 築12年 | 42戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.8万/㎡から2023年は37.5万/㎡へ、8年間で8.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均3,384万円です。4LDKが最も高く平均3,384万円、3LDKは平均2,781万円です。
3LDK
2,781万
6件
4LDK
3,384万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,781万 | 2,573万 | 3,352万 |
| 4LDK | 7件 | 3,384万 | 3,042万 | 3,856万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
36万/㎡
4-7階
5件
35.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市若葉台東3丁目30 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 68.99m² ～ 89.12m² |
| 分譲会社 | エストラスト |
| 施工会社 | タマホーム |
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
若葉台バス停駅
東武東上線
学区情報
小学校
春日市立春日東小学校
中学校
春日市立春日東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン春日若葉台 | 2014 | 42戸 | 36.9万 | 3,180万 |
| モントーレ春日 | 1997 | 18戸 | 37.0万 | 2,598万 |
| アンピール春日 | 2001 | 54戸 | 31.1万 | 3,080万 |
| ソピア春日若葉台 | 1994 | 26戸 | 35.2万 | 2,290万 |
| 春日パークマンション | 1986 | 46戸 | 23.1万 | 1,780万 |
| アーサー春日グリーンヒル | 2002 | 25戸 | 26.9万 | 2,350万 |
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 | 1997 | 36戸 | 30.3万 | 2,480万 |
| ユーハイム春日コートサイド | 1990 | 20戸 | 20.5万 | 1,630万 |
| ライオンズマンション春日若葉台 | 1993 | 29戸 | 29.1万 | 1,880万 |
| アーティックス春日公園 | 2003 | 38戸 | 34.2万 | 2,890万 |
| オリエントハイツ春日 | 1991 | 17戸 | 19.6万 | 1,170万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 35.4万 | 33.4万 | - | - | 37.9万 | 38.6万 |
| 3LDK | 34.8万 | - | - | 33.2万 | 35.9万 | - | 36.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.9万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 36.09万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.38万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,740万 | 36.76万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 37.93万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 35.2万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 36.53万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.17万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.44万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.44万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.04万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.83万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 34.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。