モントーレ春日
福岡県春日市若葉台東3丁目33-2 | 築29年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.7万/㎡から2025年は36.6万/㎡へ、11年間で47.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均2,601万円です。3LDKが最も高く平均2,653万円、4LDKは平均2,601万円です。
3LDK
2,653万
7件
4LDK
2,601万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,653万 | 1,527万 | 3,640万 |
| 4LDK | 7件 | 2,601万 | 2,104万 | 3,051万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市若葉台東3丁目33-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 68.13m² ～ 94.99m² |
| 分譲会社 | 西武ハウス |
| 施工会社 | 橋詰工務店 |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
若葉台バス停駅
東武東上線
学区情報
小学校
春日市立春日東小学校
中学校
春日市立春日東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モントーレ春日 | 1997 | 18戸 | 37.0万 | 2,598万 |
| オーヴィジョン春日若葉台 | 2014 | 42戸 | 36.9万 | 3,180万 |
| ソピア春日若葉台 | 1994 | 26戸 | 35.2万 | 2,290万 |
| アンピール春日 | 2001 | 54戸 | 31.1万 | 3,080万 |
| 春日パークマンション | 1986 | 46戸 | 23.1万 | 1,780万 |
| アーサー春日グリーンヒル | 2002 | 25戸 | 26.9万 | 2,350万 |
| ユーハイム春日コートサイド | 1990 | 20戸 | 20.5万 | 1,630万 |
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 | 1997 | 36戸 | 30.3万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション春日若葉台 | 1993 | 29戸 | 29.1万 | 1,880万 |
| アーティックス春日公園 | 2003 | 38戸 | 34.2万 | 2,890万 |
| オリエントハイツ春日 | 1991 | 17戸 | 19.6万 | 1,170万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.7万 | 29.0万 | - | - | 36.6万 |
| 4LDK | - | - | 30.8万 | 33.5万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.94万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.87万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,598万 | 36.97万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 32.74万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.57万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,090万 | 36.26万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 29.34万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,600万 | 30.51万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,190万 | 37.43万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,200万 | 25.82万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.21万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,200万 | 23.16万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,500万 | 26.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。