アルフィーネ大野城アクアサイド
福岡県大野城市筒井5丁目49-1 | 築17年 | 67戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.5万/㎡から2025年は36.5万/㎡へ、12年間で28.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均2,686万円です。4LDKが最も高く平均3,105万円、2LDKは平均1,944万円です。
2LDK
1,944万
2件
3LDK
2,686万
7件
4LDK
3,105万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,944万 | 1,890万 | 1,998万 |
| 3LDK | 7件 | 2,686万 | 2,350万 | 3,298万 |
| 4LDK | 6件 | 3,105万 | 2,780万 | 3,500万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
32.2万/㎡
4-7階
7件
33.2万/㎡
8階以上
4件
30.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市筒井5丁目49-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 66.74m² ～ 115.50m² |
| 分譲会社 | アルシスホーム |
| 施工会社 | アルシスホーム |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
春日原駅
西鉄天神大牟田線
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徒歩19分
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
学区情報
小学校
大野北小学校
中学校
大野東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルフィーネ大野城アクアサイド | 2009 | 67戸 | 34.6万 | 3,480万 |
| サングレート大野城センターステージ | 2001 | 49戸 | 40.5万 | 2,880万 |
| サンリヤン春日原ヴェール | 2018 | 80戸 | 52.0万 | 4,180万 |
| 春日原パークホームズ | 1992 | 24戸 | 19.4万 | 1,200万 |
| サンリヤン大野城曙町 | 2008 | 24戸 | 34.2万 | 2,480万 |
| ファーネスト大野城レジデンス | 2018 | 18戸 | 54.6万 | 4,480万 |
| ＪＧＭヴェルデ春日原駅前 | 2000 | 56戸 | 33.4万 | 2,680万 |
| ロワールマンション春日原 | 1997 | 13戸 | 29.1万 | 2,380万 |
| ロマネスク春日公園 | 1993 | 24戸 | 31.2万 | 2,350万 |
| オープンレジデンシア春日原est | 2025 | 39戸 | 84.7万 | 3,050万 |
| サンリヤン春日原ブランシエラ | 2022 | 95戸 | 68.5万 | 4,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 29.9万 | 33.6万 | 31.9万 | 32.2万 | 33.7万 | 33.7万 | 38.5万 |
| 4LDK | 33.0万 | - | 31.5万 | - | - | - | - | 34.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.46万/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 34.61万/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.68万/㎡ |
| 2021年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.68万/㎡ |
| 2020年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,749万 | 32.22万/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 31.91万/㎡ |
| 2017年4月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 32.12万/㎡ |
| 2017年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.89万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.62万/㎡ |
| 2017年1月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,998万 | 33.32万/㎡ |
| 2017年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.61万/㎡ |
| 2016年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 29.85万/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,500万 | 33.04万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.72万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 29.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。