ロイヤルアーク春日公園
福岡県大野城市瑞穂町4丁目3-17 | 築19年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の35.4万/㎡から2025年は46.6万/㎡へ、7年間で31.9%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では47.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均2,702万円です。4LDKが最も高く平均3,183万円、3LDKは平均2,702万円です。
3LDK
2,702万
6件
4LDK
3,183万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,702万 | 2,290万 | 3,890万 |
| 4LDK | 3件 | 3,183万 | 2,980万 | 3,300万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
39.4万/㎡
4-7階
3件
34.2万/㎡
8階以上
4件
35.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目3-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 71.36m² ～ 102.88m² |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
| 施工会社 | 吉原建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
白木原駅
西鉄天神大牟田線
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徒歩10分
大野城駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
大野小学校
中学校
大野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク春日公園 | 2007 | 44戸 | 46.6万 | 3,890万 |
| グランコート春日公園 | 1993 | 40戸 | 28.5万 | 1,980万 |
| 春日原ガーデンハウス２番館 | 1996 | 22戸 | 39.9万 | 3,080万 |
| 春日原ガーデンハウス | 1996 | 13戸 | 30.2万 | 2,130万 |
| 住友春日原ガーデンハウス１番館 | 1996 | 13戸 | - | - |
| トーカンマンション春日公園 | 2000 | 12戸 | 37.7万 | 2,799万 |
| ヴェルビュ春日原２ | 1997 | 15戸 | 25.1万 | 2,100万 |
| シティライフ春日公園３ | 2003 | 23戸 | 42.8万 | 3,480万 |
| アーバンパレス春日公園 | 2003 | 29戸 | 41.8万 | 3,799万 |
| MJR大野城瑞穂町 | 2014 | 61戸 | 48.0万 | 3,590万 |
| ウインザーマンション春日公園 | 1990 | 47戸 | 42.2万 | 3,720万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.0万 | 32.1万 | 35.3万 | 46.6万 |
| 4LDK | 35.7万 | 31.2万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 46.63万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.34万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.16万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.1万/㎡ |
| 2019年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.19万/㎡ |
| 2018年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.34万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,270万 | 34.22万/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,300万 | 37.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 35.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。