ペルル大野城
福岡県大野城市旭ケ丘2丁目11-12 | 築31年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2025年は16.6万/㎡へ、11年間で11.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では21.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,082万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,082万 | 872万 | 1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市旭ケ丘2丁目11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 66.52m² ～ 111.95m² |
| 分譲会社 | 日選開発 |
| 施工会社 | 松尾組 |
| 管理会社 | 西部ガスリビング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
学区情報
小学校
大野城市立大野南小学校
中学校
大野城市立平野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ペルル大野城 | 1995 | 30戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| ウィーヴ大野城ヒルズ | 2007 | 21戸 | 28.7万 | 2,760万 |
| ウィンザーマンション上大利２ | 1995 | 48戸 | 26.7万 | 2,180万 |
| アンピール大野城 | 1991 | 46戸 | 18.1万 | 1,350万 |
| ロイヤルアークガーデン下大利 | 2009 | 33戸 | - | - |
| エイリックスタイルナチュラス大野城 | 2010 | 33戸 | 33.8万 | 2,980万 |
| アルフィーネ大野城グランフォート | 2007 | 40戸 | 37.2万 | 2,750万 |
| コアマンション下大利ネクステージ | 2000 | 183戸 | 32.7万 | 2,380万 |
| アンピール下大利 | 2019 | 47戸 | 59.5万 | 4,190万 |
| シティライフ下大利 | 1995 | 28戸 | 24.6万 | 1,980万 |
| シティライフ下大利南 | 1995 | 29戸 | 25.2万 | 1,799万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.9万 | 17.6万 | 13.9万 | - | 17.0万 | 16.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.62万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,370万 | 19.3万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.74万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 2,380万 | 21.26万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.91万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.61万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.95万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 1,780万 | 15.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。