エイリックスタイルジーネクスト大野城中央
福岡県大野城市中央2丁目2-13 | 築18年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20172018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の40.7万/㎡から2025年は41.6万/㎡へ、8年間で2.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均2,813万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,127万円、３ＬＤＫは平均2,813万円です。
４ＬＤＫ
4,127万
3件
３ＬＤＫ
2,813万
5件
4LDK
3,450万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,127万 | 3,827万 | 4,655万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,813万 | 2,314万 | 3,207万 |
| 4LDK | 3件 | 3,450万 | 3,250万 | 3,650万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
40.7万/㎡
4-7階
2件
39.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市中央2丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 62.24m² ～ 93.15m² |
| 分譲会社 | エイリックスタイル大野城特定目的会社 |
| 施工会社 | 吉原建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
大野城駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
大野城市立大利小学校
中学校
大野城市立大利中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 | 2008 | 36戸 | 41.6万 | 2,980万 |
| オリエントハイツ下大利 | 1997 | 20戸 | 27.5万 | 1,980万 |
| ダイアパレスアグール下大利 | 1991 | 30戸 | 37.0万 | 2,549万 |
| アーサー大野城セントラル | 2002 | 26戸 | 48.0万 | 3,599万 |
| 大野城ハウシーズ | 2007 | 36戸 | 44.8万 | 2,780万 |
| アーサー下大利アクトステージ | 1995 | 36戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| 下大利中央パークホームズ | 1999 | 19戸 | 27.5万 | 2,300万 |
| アーサー下大利エクシオ | 1998 | 40戸 | 32.3万 | 3,080万 |
| ウインザー上大利 | 1994 | 33戸 | 31.0万 | 2,180万 |
| 東峰マンション上大利 | 1988 | 33戸 | 22.5万 | 1,480万 |
| ヒューマインド下大利 | 2001 | 19戸 | 27.5万 | 2,698万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 40.7万 | 34.9万 | 37.4万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.61万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.85万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.43万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,250万 | 34.9万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 40.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。