コーポランド大里
福岡県北九州市門司区柳町1丁目3-30 | 築46年 | 43戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.7万/㎡から2025年は17.8万/㎡へ、9年間で67.3%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では55.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均851万円です。3LDKが最も高く平均851万円、2LDKは平均849万円です。
2LDK
849万
2件
3LDK
851万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 849万 | 799万 | 899万 |
| 3LDK | 11件 | 851万 | 567万 | 1,123万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.1万円で、4-7階（14.6万円）と比べて1.5万円（+10.3%）高くなっています。
4-7階
9件
14.6万/㎡
8階以上
5件
16.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-10（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 47.63m² ～ 93.18m² |
| 管理会社 | 岡部産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立大里柳小学校
中学校
北九州市立柳西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポランド大里 | 1980 | 43戸 | 16.8万 | 799万 |
| サンモリッツ門司２ | 1988 | 17戸 | 15.0万 | 1,080万 |
| サンライフ門司駅前 | 1998 | 36戸 | 36.7万 | 2,390万 |
| ソリーナ門司駅前 | 1997 | 18戸 | 15.4万 | 1,198万 |
| 柳町ビル | 1980 | 33戸 | 1.7万 | 60万 |
| ホワイトコーポおくなが | 1979 | 14戸 | 13.3万 | 420万 |
| 梅ノ木マンション | 1974 | 34戸 | 6.5万 | 250万 |
| エクレールマルシェ柳町 | 2002 | 32戸 | 18.2万 | 1,650万 |
| 大里グリーンマンション | 1977 | 56戸 | 5.9万 | 350万 |
| アーティックス門司グランレゾルテ | 2010 | 62戸 | 33.8万 | 3,200万 |
| 大里スカイマンション | 1976 | 18戸 | 6.2万 | 500万 |
北九州市門司区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,550円 | 352 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,507円 | 288 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 973円 | 162 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,117円 | 236 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 964円 | 152 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.7万 | 16.2万 | 18.9万 | 9.9万 | 11.4万 | 12.5万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 799万 | 16.78万/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 899万 | 18.88万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.51万/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.44万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.88万/㎡ |
| 2020年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,348万 | 19.93万/㎡ |
| 2020年6月 | 5〜6階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.52万/㎡ |
| 2020年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.72万/㎡ |
| 2020年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.93万/㎡ |
| 2018年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 998万 | 15.64万/㎡ |
| 2018年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 14.76万/㎡ |
| 2018年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,098万 | 17.21万/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,098万 | 17.21万/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。