ハイツみなと
福岡県北九州市門司区東本町1丁目7-28 | 築42年 | 14戸
間取り別の売買相場
3LDK
655万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 655万 | 602万 | 708万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目7-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-12（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 70.01m² ～ 72.71m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
九州鉄道記念館駅
門司港レトロ観光線
学区情報
小学校
北九州市立港が丘小学校
中学校
北九州市立早鞆中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツみなと | 1984 | 14戸 | 10.0万 | 700万 |
| サンモリッツ門司港２ | 1989 | 15戸 | 12.1万 | 888万 |
| サンリヤン門司港２ | 2007 | 20戸 | 18.4万 | 1,400万 |
| エクレール門司港東 | 1994 | 27戸 | 18.9万 | 1,180万 |
| リヴィエール門司港ファーストビュー | 2025 | 26戸 | - | - |
| サンパーク門司港 | 2001 | 32戸 | 22.0万 | 1,680万 |
| オークランド老松公園 | 1992 | 27戸 | 15.9万 | 950万 |
| ビバライフ和布刈 | 1983 | - | 5.8万 | 380万 |
| 栄町スカイマンション | 1983 | 19戸 | 7.5万 | 498万 |
| エクレール門司港東2 | 1996 | 27戸 | 18.4万 | 1,180万 |
| 国際コーポ東門司 | 1982 | 24戸 | 10.2万 | 750万 |
北九州市門司区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,550円 | 352 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,507円 | 288 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 973円 | 162 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,117円 | 236 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 964円 | 152 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 9.4万 | 10.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 10万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。