エクレール門司港東2
福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-17 | 築30年 | 27戸
最新データ
2024年7月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.4万円。周辺エリア平均（14.8万円）を24.2%上回って、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を22.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の14.2万/㎡から2024年は19.2万/㎡へ、7年間で35.4%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均1,344万円です。3LDKが最も高く平均1,344万円、2LDKは平均1,244万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,244万 |
980万 |
1,498万 |
| 3LDK |
12件 |
1,344万 |
980万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-17 |
|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 管理会社 | なかやしき |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司港駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩10分
🚉
小森江駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩58分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
14.2万 |
28.7万 |
21.7万 |
22.9万 |
20.2万 |
16.4万 |
19.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
17.8万 |
21.8万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.43万/㎡ |
| 2024年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.99万/㎡ |
| 2023年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.99万/㎡ |
| 2023年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.94万/㎡ |
| 2023年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.37万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
20.35万/㎡ |
| 2022年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.99万/㎡ |
| 2020年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.88万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.88万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.84万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.19万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
15.93万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
21.69万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
23.4万/㎡ |
| 2018年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.67万/㎡ |
| 2017年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。