サンライフ大里Ｂ棟
福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-32 | 築40年 | 44戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の15.5万/㎡から2026年は6.3万/㎡へ、4年間で59.4%下落しています（年平均-14.8%）。直近3年では31.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均563万円です。4DKが最も高く平均589万円、3LDKは平均563万円です。
3LDK
563万
3件
4DK
589万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 563万 | 398万 | 893万 |
| 4DK | 2件 | 589万 | 574万 | 604万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
10.7万/㎡
3階以上
2件
6.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 68.72m² ～ 68.72m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
中学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ大里Ｂ棟 | 1986 | 44戸 | 6.3万 | 398万 |
| サンライフ大里Ａ棟 | 1986 | 45戸 | 16.0万 | 990万 |
| グランドパレス門司オーシャンテラス | 2026 | 39戸 | - | - |
| エクレール梅ノ木 | 1995 | 85戸 | 21.8万 | 1,498万 |
| 梅ノ木マンション | 1974 | 34戸 | 6.5万 | 250万 |
| 大里グリーンマンション | 1977 | 56戸 | 5.9万 | 350万 |
| サンライフ門司駅前 | 1998 | 36戸 | 36.7万 | 2,390万 |
| 大里スカイマンション | 1976 | 18戸 | 6.2万 | 500万 |
| 第三マナーハウス | 1979 | 26戸 | 6.7万 | 330万 |
| ソリーナ門司駅前 | 1997 | 18戸 | 15.4万 | 1,198万 |
| コーポランド大里 | 1980 | 43戸 | 16.8万 | 799万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.5万 | - | - | 6.3万 | 6.3万 |
| 4DK | - | 9.2万 | 9.2万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.31万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.31万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.72万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.19万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.19万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。