フェアリー大里けやき坂
福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-28 | 築24年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2024年は19.2万/㎡へ、11年間で7.6%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均1,401万円です。4LDKが最も高く平均1,576万円、3SLDKは平均1,302万円です。
3SLDK
1,302万
3件
3LDK
1,401万
9件
4LDK
1,576万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 1,302万 | 1,167万 | 1,464万 |
| 3LDK | 9件 | 1,401万 | 1,097万 | 1,803万 |
| 4LDK | 5件 | 1,576万 | 1,363万 | 1,801万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.8万円で、1-3階（19.5万円）と比べて0.3万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
5件
19.5万/㎡
4-7階
12件
19.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 66.83m² ～ 118.24m² |
| 分譲会社 | 北九州運輸・九州興産 |
| 施工会社 | 九鉄工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩1分
大里南小学校バス停駅
よしの川ブルーライン
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徒歩25分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
大里南小学校
中学校
柳西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェアリー大里けやき坂 | 2002 | 40戸 | 19.2万 | 1,730万 |
| ウキシログランドハイツ上馬寄 | 1986 | 11戸 | - | - |
| 以和貴マンション上馬寄 | 1986 | 20戸 | 21.2万 | 1,450万 |
| いわきマンション泉ヶ丘２番館 | 1990 | 18戸 | 20.7万 | 1,698万 |
| サンライフ上馬寄 | 1985 | 32戸 | 8.3万 | 540万 |
| ビューハイツ泉ヶ丘 | 1987 | 12戸 | 8.8万 | 680万 |
| リーベンス大里西弐番館 | 1997 | 38戸 | 21.1万 | 1,680万 |
| アルファシティ新原町 | 1996 | 31戸 | 21.2万 | 1,590万 |
| デュプレックス大里西 | 1998 | 89戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘Ｂ棟 | 1990 | 30戸 | 5.5万 | 390万 |
| サンモリッツ別院 | 1984 | 45戸 | 8.0万 | 490万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.5万 | 19.5万 | - | - | 20.7万 | 20.7万 | - | 19.2万 |
| 3SLDK | - | 19.0万 | - | - | - | - | 16.0万 | - |
| 3LDK | 22.8万 | - | 18.4万 | 19.9万 | 16.0万 | 22.1万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,730万 | 19.21万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.22万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.84万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,798万 | 20.72万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.15万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,798万 | 20.72万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.96万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.45万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.33万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.45万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.04万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.52万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.52万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.82万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.46万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.46万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,740万 | 20.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。