ブロッサム高峰
福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目5-1 | 築33年 | 70戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.5万/㎡から2026年は16.7万/㎡へ、9年間で7.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,071万円です。3LDKが最も高く平均1,071万円、1LDKは平均589万円です。
1LDK
589万
2件
3LDK
1,071万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 589万 | 502万 | 676万 |
| 3LDK | 8件 | 1,071万 | 816万 | 1,254万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
17.7万/㎡
4-7階
7件
14.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 57.04m² ～ 73.49m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
戸畑駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立牧山小学校
中学校
北九州市立高生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブロッサム高峰 | 1993 | 70戸 | 16.7万 | 1,100万 |
| エメラルドハイツニュー牧山 | 1983 | 25戸 | 4.7万 | 280万 |
| サンハイツ戸畑 | 1983 | 45戸 | 8.7万 | 750万 |
| サンパーク戸畑 | 1995 | 44戸 | 25.8万 | 1,698万 |
| リヴィエール戸畑 | 1985 | 64戸 | 19.3万 | 1,580万 |
| ジェントル戸畑駅南 | 1992 | 36戸 | 15.4万 | 910万 |
| アメニティ沖台パークレジデンス | 2018 | 44戸 | 31.6万 | 2,280万 |
| 戸畑スカイマンション | 1981 | 45戸 | 9.7万 | 580万 |
| 戸畑スカイマンションＣ棟 | 1982 | 26戸 | 15.8万 | 948万 |
| 戸畑スカイマンションＢ棟号 | 1981 | 45戸 | - | - |
| 戸畑スカイマンションＡ棟 | 1981 | 45戸 | 11.2万 | 900万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.1万 | 19.1万 | 17.8万 | 13.7万 | 15.8万 | 16.7万 |
| 1LDK | 12.3万 | 11.4万 | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 15.84万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 14.46万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 898万 | 13.01万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.76万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.14万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.4万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.87万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 700万 | 12.28万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。