サンパーク企救丘グラッセ
福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-6 | 築7年 | 42戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年から2026年にかけて㎡単価は36.8〜35.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・15件）で、平均2,841万円です。4LDKが最も高く平均2,841万円、3LDKは平均2,261万円です。
3LDK
2,261万
13件
4LDK
2,841万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,261万 | 1,862万 | 2,591万 |
| 4LDK | 15件 | 2,841万 | 2,326万 | 3,373万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は41.0万円で、1-3階（36.5万円）と比べて4.5万円（+12.3%）高くなっています。
1-3階
5件
36.5万/㎡
4-7階
19件
36.6万/㎡
8階以上
5件
41万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 63.50m² ～ 84.85m² |
| 分譲会社 | 大英産業 |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | リビングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩5分
企救丘駅
北九州モノレール
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徒歩6分
志井公園駅
JR日田彦山線
学区情報
小学校
志井小学校
中学校
志徳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク企救丘グラッセ | 2019 | 42戸 | 36.6万 | 2,980万 |
| 企救丘スカイマンション | 1992 | 25戸 | 19.4万 | 1,380万 |
| 志井サンハイツ２５棟 | 1990 | 20戸 | 23.9万 | 1,790万 |
| 志井サンハイツ２７棟 | 1991 | 30戸 | 18.9万 | 1,198万 |
| 志井サンハイツ２６棟 | 1991 | 25戸 | 8.0万 | 780万 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前２ | 1995 | 78戸 | 20.9万 | 1,480万 |
| 志井サンハイツ２４棟 | 1990 | 99戸 | 10.3万 | 699万 |
| メゾンモンブラン企救丘参番館 | 1992 | 18戸 | - | - |
| 志井サンハイツ２３棟 | 1987 | 30戸 | 7.8万 | 498万 |
| メゾンモンブラン企救丘弐番館 | 1991 | 67戸 | 18.2万 | 1,180万 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前１ | 1994 | 163戸 | 26.6万 | 1,498万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 36.8万 | 40.5万 | 38.6万 | - | 36.3万 | 34.2万 | 35.9万 |
| 3LDK | - | - | 39.5万 | 32.8万 | 37.6万 | 35.6万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.61万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.13万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.68万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.14万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.16万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.68万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,340万 | 36.86万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,848万 | 36.3万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,698万 | 39.32万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.91万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3SLDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.76万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.34万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.34万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,450万 | 38.59万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,848万 | 36.3万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 43.31万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,998万 | 38.22万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.84万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.63万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.3万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.2万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.61万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.91万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.06万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.26万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,998万 | 38.22万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.99万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,998万 | 36.79万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,998万 | 36.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。