メゾンモンブラン富野台・壱番館Ｃ棟の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20202022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の9.7万/㎡から2025年は12.3万/㎡へ、5年間で26.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均1,223万円です。3LDKが最も高く平均1,223万円、2LDKは平均1,021万円です。

2LDK

3件

1,021万

3LDK

3件

1,223万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,021万	985万	1,039万
3LDK	3件	1,223万	880万	1,394万

階数別の㎡単価

1-3階

14.1万/㎡

2件

4-7階

10.8万/㎡

5件

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区須賀町21-1
築年月	1992年9月（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	90戸
専有面積	71.77m² ～ 91.00m²
分譲会社	明和工業
施工会社	明和工業
管理会社	日本エスエム

所在地マップ

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アクセス

🚉

小倉駅

山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール

徒歩37分

学区情報

小学校

北九州市小倉北区小学校・中学校学区

中学校

北九州市小倉北区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンモンブラン富野台・壱番館Ｃ棟	1992	90戸	12.3万	880万
メゾンモンブラン富野台壱番館	1992	78戸	6.6万	548万
メゾンモンブラン富野台参番館	2001	160戸	13.7万	980万
メゾンモンブラン富野台弐番館	1998	160戸	29.1万	2,080万
ホワイトキャッスル須賀	1998	42戸	24.7万	1,680万
須賀町第９マンション	1977	36戸	3.4万	200万
須賀町マンション	1975	39戸	6.8万	398万
小倉第２マンション	1972	23戸	5.0万	220万
エクレール富野	1993	18戸	12.9万	880万
山内ヴィラージュ富野	1988	15戸	11.2万	890万
赤坂第７マンション	1975	20戸	4.1万	200万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	-	14.1万	12.3万
2LDK	-	10.7万	10.7万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	880万	12.27万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	90㎡〜	1,280万	14.07万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	90㎡〜	1,280万	14.07万/㎡
2023年6月	高層	2LDK	90㎡〜	980万	10.65万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	90㎡〜	980万	10.65万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	90㎡〜	980万	10.65万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	90㎡〜	898万	9.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。