サンライフ金田
福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-14 | 築42年 | 54戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.7万/㎡から2025年は25.4万/㎡へ、10年間で61.4%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・13件）で、平均1,305万円です。3SLDKが最も高く平均2,359万円、4DKは平均744万円です。
3LDK
1,305万
13件
3SLDK
2,359万
7件
4DK
744万
6件
4LDK
852万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,305万 | 860万 | 1,973万 |
| 3SLDK | 7件 | 2,359万 | 2,276万 | 2,494万 |
| 4DK | 6件 | 744万 | 644万 | 860万 |
| 4LDK | 3件 | 852万 | 728万 | 997万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
17.3万/㎡
4-7階
17件
19.9万/㎡
8階以上
7件
14.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 62.95m² ～ 91.16m² |
| 分譲会社 | 泰平建設 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
西小倉駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
学区情報
小学校
北九州市立西小倉小学校
中学校
北九州市立思永中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ金田 | 1984 | 54戸 | 25.4万 | 1,598万 |
| 以和貴マンション金田 | 2005 | 52戸 | 30.8万 | 2,780万 |
| 以和貴マンション金田２ | 2006 | 26戸 | 22.8万 | 2,098万 |
| 以和貴マンション金田３レ・クレドール | 2019 | 39戸 | 43.3万 | 3,850万 |
| グランドパレス小倉金田 | 2015 | 41戸 | 38.9万 | 2,880万 |
| サンモリッツ金田 | 1985 | 13戸 | 12.1万 | 980万 |
| アーティックス小倉竪町グランレゼ | 2014 | 62戸 | 42.9万 | 3,180万 |
| サンシティ金田Ａ棟 | 1980 | 119戸 | 19.2万 | 1,350万 |
| オーヴィジョン小倉金田 | 2024 | 65戸 | 56.6万 | 3,980万 |
| オーヴィジョン西小倉 | 2017 | 78戸 | 42.0万 | 2,980万 |
| 山内シャルム田町 | 1985 | 37戸 | 23.1万 | 1,480万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.7万 | - | 16.9万 | 18.0万 | 10.9万 | - | 19.3万 | 25.4万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | 30.8万 | 27.3万 | - |
| 4DK | - | - | 11.8万 | - | 12.4万 | - | 8.8万 | - |
| 4LDK | - | 10.3万 | 9.5万 | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 25.39万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.89万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.47万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 4DK | 65㎡〜 | 600万 | 8.82万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.07万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.18万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.89万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.18万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 23.49万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 30.75万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 30.75万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 4DK | 60㎡〜 | 780万 | 12.4万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.95万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.83万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.41万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.81万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 4DK | 60㎡〜 | 780万 | 12.4万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 999万 | 12.86万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.66万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.74万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | ー | 75㎡〜 | 1,148万 | 14.77万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 780万 | 8.56万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.81万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 890万 | 10.4万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.91万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 4DK | 70㎡〜 | 800万 | 11.23万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 4DK | 70㎡〜 | 890万 | 12.49万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 18.24万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 4DK | 60㎡〜 | 690万 | 10.96万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.28万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。