ウキシログランドハイツ赤坂の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2015201720182025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の6万/㎡から2025年は4.3万/㎡へ、10年間で27.5%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では46.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

6万5万4万3万

2015201620172024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は49,000〜49,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは17.3%です。

間取り別の売買相場

3LDK

3件

703万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	703万	508万	900万

階数別の㎡単価

1-2階

8.8万/㎡

3件

3階以上

5.1万/㎡

2件

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目18-8
築年月	1985年10月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	9戸
専有面積	50.38m² ～ 78.75m²
分譲会社	浮城興産
施工会社	浮城工務店

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

学区情報

小学校

北九州市立桜丘小学校

中学校

北九州市立富野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウキシログランドハイツ赤坂	1985	9戸	4.3万	340万
赤坂第７マンション	1975	20戸	4.1万	200万
赤坂第５マンション	1973	35戸	14.4万	720万
パレス赤坂	1984	13戸	7.0万	470万
エクレール富野	1993	18戸	12.9万	880万
山内ヴィラージュ富野	1988	15戸	11.2万	890万
ユートココーポ赤坂	1975	33戸	-	-
ユートクコーポ赤坂	1975	33戸	2.6万	190万
ヴィラージュ八景園	1982	36戸	4.0万	340万
須賀町マンション	1975	39戸	6.8万	398万
小倉第２マンション	1972	23戸	5.0万	220万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2025
3LDK	-	8.1万	9.1万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3SLDK	75㎡〜	340万	4.32万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	868万	11.65万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	70㎡〜	490万	6.58万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	600万	8.05万/㎡
2015年6月	中層	1LDK	50㎡〜	300万	5.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額49,000円。

1LDK

49,000円

49,000〜49,000円

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	中層	1LDK	45㎡〜	49,000円	1,043円/㎡
2024年6月	中層	1LDK	45㎡〜	49,000円	1,001円/㎡
2024年12月	中層	1LDK	45㎡〜	49,000円	1,043円/㎡
2017年7月	中層	1LDK	45㎡〜	49,000円	1,001円/㎡
2017年6月	中層	1LDK	45㎡〜	49,000円	1,043円/㎡
2016年6月	中層	1LDK	45㎡〜	49,000円	1,001円/㎡
2016年5月	中層	1LDK	45㎡〜	49,000円	1,043円/㎡
2016年12月	中層	1LDK	45㎡〜	49,000円	1,001円/㎡
2016年11月	中層	1LDK	45㎡〜	49,000円	1,043円/㎡
2015年11月	中層	1LDK	45㎡〜	49,000円	1,043円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。