センチュリー大田
福岡県北九州市小倉北区大田町1-1 | 築43年 | 14戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201420182019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.8万/㎡から2026年は5.2万/㎡へ、12年間で23.8%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の67%・8件）で、平均448万円です。2LDKが最も高く平均719万円、2Kは平均286万円です。
2K
286万
2件
2LDK
719万
2件
4DK
448万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 2件 | 286万 | 271万 | 301万 |
| 2LDK | 2件 | 719万 | 678万 | 760万 |
| 4DK | 8件 | 448万 | 380万 | 523万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は5.9万円で、1-3階（3.2万円）と比べて2.7万円（+84.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
3.2万/㎡
8階以上
10件
5.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大田町1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 76.58m² ～ 91.27m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
大田町バス停駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
学区情報
小学校
北九州市立足立小学校
中学校
北九州市立足立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー大田 | 1983 | 14戸 | 4.9万 | 380万 |
| アーバンパレス小倉２ | 1994 | 32戸 | 26.0万 | 1,899万 |
| リビオンニュー中津口 | 1981 | 44戸 | 10.8万 | 998万 |
| シャルマンハイム大田 | 1977 | 28戸 | 9.6万 | 280万 |
| 朝日プラザルアンジュ砂津 | 1991 | 27戸 | 14.9万 | 1,080万 |
| 第１６プリンスマンション | 1980 | 28戸 | 12.2万 | 890万 |
| アーバン砂津 | 1983 | 19戸 | 10.5万 | 690万 |
| ホワイトキャッスル中津口 | 1985 | 70戸 | 12.8万 | 798万 |
| 第３７プリンスマンション | 1986 | 55戸 | 13.9万 | 998万 |
| グランドパレス小倉砂津 | 2024 | 73戸 | 68.3万 | 3,780万 |
| ホワイトキャッスル砂津 | 1995 | 129戸 | 23.5万 | 1,798万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | - | 6.1万 | 6.1万 | 5.2万 |
| 2K | - | 3.2万 | 3.2万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 7〜8階 | 4DK | 75㎡〜 | 380万 | 4.86万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜8階 | 4DK | 75㎡〜 | 380万 | 4.86万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜8階 | 4DK | 75㎡〜 | 380万 | 4.86万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜8階 | 4DK | 75㎡〜 | 480万 | 6.14万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 4DK | 75㎡〜 | 480万 | 6.14万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜8階 | 4DK | 75㎡〜 | 480万 | 6.14万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 4DK | 75㎡〜 | 480万 | 6.14万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 4DK | 75㎡〜 | 480万 | 6.14万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 2K | 90㎡〜 | 290万 | 3.18万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜2階 | 2K | 90㎡〜 | 290万 | 3.18万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 75㎡〜 | 490万 | 6.4万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,042円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。