アーティックス小倉グランゲート
福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目11-4 | 築15年 | 62戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.5万/㎡から2025年は32万/㎡へ、11年間で1.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の84%・16件）で、平均4,247万円です。3SLDKが最も高く平均6,225万円、4LDKは平均4,247万円です。
3SLDK
6,225万
3件
4LDK
4,247万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 6,225万 | 6,120万 | 6,277万 |
| 4LDK | 16件 | 4,247万 | 2,635万 | 6,566万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.2万円で、4-7階（27.9万円）と比べて5.3万円（+19.0%）高くなっています。
4-7階
4件
27.9万/㎡
8階以上
17件
33.2万/㎡
最上層と最下層の差: +5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目11-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年9月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 69.51m² ～ 150.10m² |
| 分譲会社 | なかやしき |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
香春口三萩野駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立三郎丸小学校
中学校
北九州市立足立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーティックス小倉グランゲート | 2011 | 62戸 | 32.0万 | 4,180万 |
| 三萩野第１０マンション | 1979 | 40戸 | 10.0万 | 600万 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 2001 | 59戸 | 24.4万 | 2,298万 |
| サンリバー三萩野藤マンション | 1981 | 15戸 | 6.4万 | 320万 |
| ハイム北九州 | 1980 | 53戸 | 8.0万 | 349万 |
| サンパーク三萩野 | 1989 | 26戸 | 16.3万 | 1,490万 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 2016 | 48戸 | 34.3万 | 2,980万 |
| グランドハイツ三萩野 | 1981 | 36戸 | 6.5万 | 580万 |
| トーカンマンション三萩野 | 1981 | 47戸 | 11.0万 | 680万 |
| ビブレ三萩野 | 1988 | 42戸 | 10.5万 | 220万 |
| アーバンパレス三萩野２ | 1994 | 26戸 | 18.0万 | 1,350万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 32.4万 | 30.3万 | 29.2万 | 27.6万 | 27.8万 | 32.0万 | 32.0万 |
| 3SLDK | 37.3万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 130㎡〜 | 4,180万 | 31.96万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 130㎡〜 | 4,180万 | 31.96万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 130㎡〜 | 4,180万 | 31.96万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,698万 | 32.79万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜11階 | 4LDK | 120㎡〜 | 3,450万 | 27.75万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 140㎡〜 | 3,980万 | 27.56万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 140㎡〜 | 3,980万 | 27.56万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜11階 | 4LDK | 140㎡〜 | 4,380万 | 30.32万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 130㎡〜 | 3,980万 | 29.63万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 140㎡〜 | 4,380万 | 30.32万/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 140㎡〜 | 4,380万 | 30.32万/㎡ |
| 2018年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 140㎡〜 | 4,680万 | 32.4万/㎡ |
| 2017年8月 | 10〜11階 | 3SLDK | 140㎡〜 | 5,380万 | 37.25万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜11階 | 3SLDK | 140㎡〜 | 5,380万 | 37.25万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 140㎡〜 | 5,400万 | 37.38万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜11階 | 3SLDK | 140㎡〜 | 5,400万 | 37.38万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,400万 | 26万/㎡ |
| 2015年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 140㎡〜 | 5,980万 | 41.4万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.49万/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜11階 | ー | 140㎡〜 | 5,980万 | 41.4万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 175,000円 | 1,725円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。