コーポランド黒崎紅梅
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-33 | 築39年 | 36戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.6万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、12年間で105.2%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では128.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の60%・15件）で、平均647万円です。3DKが最も高く平均866万円、4DKは平均647万円です。
3DK
866万
2件
3LDK
771万
8件
4DK
647万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 866万 | 849万 | 883万 |
| 3LDK | 8件 | 771万 | 691万 | 917万 |
| 4DK | 15件 | 647万 | 362万 | 1,098万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
12.2万/㎡
3階以上
12件
11.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 65.55m² ～ 76.73m² |
| 管理会社 | 岡部不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
紅梅3丁目バス停駅
🚉
徒歩12分
黒崎駅前駅
筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
北九州市立黒崎中央小学校
中学校
北九州市立黒崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポランド黒崎紅梅 | 1987 | 36戸 | 15.7万 | 1,098万 |
| パレス八千代 | 1994 | 20戸 | 9.4万 | 480万 |
| サンパーク紅梅 | 2006 | 53戸 | 30.4万 | 2,180万 |
| サンパーク紅梅グラッセ | 2023 | 33戸 | - | - |
| グランドハイツ紅梅 | 1984 | 20戸 | 6.5万 | 480万 |
| ミリオンコーポラス紅梅西館 | 1995 | 21戸 | 20.8万 | 1,298万 |
| ライフプラザ紅梅山手通り２番館 | 2001 | 102戸 | 21.8万 | 2,080万 |
| ライフプラザ紅梅山手通り | 2001 | 102戸 | 19.4万 | 2,650万 |
| アーティックス紅梅ヴィータスパジオ | 2013 | 36戸 | 27.5万 | 2,450万 |
| ミリオンコーポラス紅梅東館 | 1995 | 21戸 | 9.8万 | 548万 |
| 紅梅台ハイツ | 1975 | 152戸 | 7.2万 | 430万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
23件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | 12.1万 | 9.0万 | 14.3万 | 6.9万 | 13.6万 | 15.7万 |
| 3LDK | 15.2万 | 14.4万 | 14.2万 | 11.8万 | - | - | - | - |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.67万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.75万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 548万 | 8.37万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.67万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 450万 | 6.87万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 890万 | 13.58万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 990万 | 15.11万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.84万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 590万 | 9万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 590万 | 9万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.84万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 590万 | 9万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.84万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 790万 | 12.06万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.95万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 940万 | 13.41万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.45万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.28万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.5万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 15.23万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 890万 | 13.58万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 560万 | 7.99万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 550万 | 8.4万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 990万 | 15.11万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 450万 | 6.87万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 550万 | 8.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,144円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。