エクレール引野
福岡県北九州市八幡西区別当町20-19 | 築42年 | 28戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.1万/㎡から2026年は6.8万/㎡へ、13年間で4.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では28.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の32%・10件）で、平均496万円です。4LDKが最も高く平均496万円、4DKは平均260万円です。
1LDK
298万
2件
2LDK
496万
10件
3LDK
471万
5件
4DK
260万
8件
4LDK
496万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 298万 | 283万 | 313万 |
| 2LDK | 10件 | 496万 | 430万 | 598万 |
| 3LDK | 5件 | 471万 | 411万 | 515万 |
| 4DK | 8件 | 260万 | 215万 | 300万 |
| 4LDK | 6件 | 496万 | 466万 | 547万 |
階数別の㎡単価
1-2階
18件
7.6万/㎡
3階以上
14件
5.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区別当町20-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 63.63m² ～ 87.26m² |
| 分譲会社 | 中屋敷材木店 |
| 施工会社 | 松尾建設 |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
黒崎インター引野口バス停駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
🚉
徒歩35分
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
黒畑小学校
中学校
引野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレール引野 | 1984 | 28戸 | 6.8万 | 430万 |
| グリーンハイツ第一引野 | 1983 | 31戸 | 4.4万 | 298万 |
| グリーンハイツ第２引野 | 1983 | 23戸 | 3.9万 | 235万 |
| 茶売団地 | 1975 | 30戸 | 2.5万 | 150万 |
| 茶売団地４号棟 | 1975 | 50戸 | 3.4万 | 230万 |
| スカンジナビア茶売Ａ棟 | 1991 | 22戸 | - | - |
| スカンジナビア茶売 | 1991 | 22戸 | 3.8万 | 290万 |
| スカンジナビア茶売Ｂ棟 | 1991 | 22戸 | 6.0万 | 380万 |
| 茶売団地３号棟 | 1973 | 20戸 | 2.5万 | 150万 |
| 茶売団地１号棟 | 1973 | 30戸 | 2.5万 | 150万 |
| エメラルドマンション茶売 | 1982 | 48戸 | 7.5万 | 480万 |
売買データ分析（32件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 10.2万 | 9.4万 | 8.0万 | 6.8万 |
| 1LDK | - | - | 6.1万 | 5.3万 | - | - | - | - |
| 4LDK | - | - | 7.4万 | 6.7万 | - | - | - | - |
| 4DK | 4.0万 | 3.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 430万 | 6.76万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 430万 | 6.76万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.55万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 520万 | 8.18万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 598万 | 9.4万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 430万 | 6.76万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 598万 | 9.4万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 598万 | 9.4万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.22万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.22万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 340万 | 5.35万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 580万 | 6.65万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.01万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 580万 | 6.65万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.22万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.01万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.13万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.22万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 250万 | 3.61万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 280万 | 4.04万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 598万 | 9.4万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 280万 | 4.04万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 280万 | 4.04万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 250万 | 3.93万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 280万 | 4.04万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 350万 | 5.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 350万 | 5.05万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.13万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 5DK | 80㎡〜 | 300万 | 3.63万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 420万 | 6.61万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.08万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 64,000円 | 1,006円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。