グランドシャルマン（築36年・㎡単価12.6万）の相場・売買履歴

賃料の推移

16万13万10万7万4万

201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の79,368円から2026年には90,000円へ、13.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の54%・14件）で、平均181万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,082万円、１Ｋは平均181万円です。

１Ｋ

14件

181万

２ＬＤＫ

2件

787万

１Ｒ

4件

187万

３ＬＤＫ

6件

1,082万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	14件	181万	108万	235万
２ＬＤＫ	2件	787万	400万	1,173万
１Ｒ	4件	187万	100万	271万
３ＬＤＫ	6件	1,082万	771万	1,455万

物件概要

所在地	福岡県久留米市国分町1319-1
築年月	1990年12月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	26戸
分譲会社	福岡ダイケンホーム
施工会社	ダイケンホーム大祥建設

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

南久留米駅

ゆふ高原線

徒歩6分

学区情報

小学校

久留米市小学校・中学校学区

中学校

久留米市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドシャルマン	1990	26戸	-	-
豊国スカイマンション	1989	-	7.7万	149万
豊国スカイマンション国分	1988	133戸	9.2万	180万
アメイズ国分ファミリエ	2015	26戸	29.9万	2,150万
エバーライフ久留米南イーストコート	2007	70戸	25.4万	2,280万
エバーライフ久留米南センターコート	2007	70戸	29.4万	2,100万
エバーライフ久留米南ウエストコート	2007	98戸	29.9万	2,200万
国分マンション	1980	12戸	5.6万	320万
国分スカイマンション２番館	1990	51戸	14.5万	990万
アルファスマート西国分	2014	60戸	35.2万	2,490万
ランドゥール久留米レジデンス	2005	54戸	24.8万	2,490万

賃貸データ分析（121件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の54%）で、平均月額87,600円。4LDKなら月額87,600円が相場です。

ワンルーム

70,000円

70,000〜70,000円

3LDK

85,583円

58,000〜145,000円

4LDK

87,600円

73,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

37件

8〜10万

78件

10〜15万

6件

全 121 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	低層	4LDK	100㎡〜	90,000円	900円/㎡
2025年7月	中層	4LDK	100㎡〜	88,000円	877円/㎡
2025年6月	中層	4LDK	100㎡〜	88,000円	854円/㎡
2025年6月	中層	4LDK	105㎡〜	88,000円	838円/㎡
2025年6月	中層	4LDK	100㎡〜	88,000円	857円/㎡
2025年6月	中層	4LDK	100㎡〜	88,000円	877円/㎡
2025年2月	中層	4LDK	100㎡〜	95,000円	946円/㎡
2025年1月	低層	4LDK	90㎡〜	89,000円	951円/㎡
2025年12月	低層	3LDK	80㎡〜	81,000円	998円/㎡
2025年11月	低層	4LDK	100㎡〜	90,000円	896円/㎡
2025年11月	低層	4LDK	100㎡〜	90,000円	900円/㎡
2025年11月	高層	4LDK	105㎡〜	88,000円	836円/㎡
2025年11月	高層	4LDK	105㎡〜	88,000円	838円/㎡
2025年10月	中層	4LDK	105㎡〜	90,000円	857円/㎡
2024年8月	低層	3LDK	80㎡〜	85,000円	1,048円/㎡
2024年7月	低層	4LDK	90㎡〜	89,000円	951円/㎡
2024年6月	低層	3LDK	80㎡〜	89,000円	1,097円/㎡
2024年2月	低層	4LDK	105㎡〜	86,000円	819円/㎡
2024年1月	低層	4LDK	100㎡〜	92,000円	920円/㎡
2024年1月	低層	4LDK	90㎡〜	86,000円	919円/㎡
2023年9月	低層	4LDK	100㎡〜	95,000円	946円/㎡
2023年7月	低層	4LDK	100㎡〜	92,000円	920円/㎡
2023年6月	低層	4LDK	100㎡〜	92,000円	916円/㎡
2023年5月	中層	4LDK	100㎡〜	95,000円	946円/㎡
2023年12月	低層	4LDK	100㎡〜	92,000円	916円/㎡
2023年11月	中層	4LDK	100㎡〜	95,000円	946円/㎡
2022年6月	中層	3LDK	80㎡〜	85,000円	1,048円/㎡
2022年6月	中層	3LDK	80㎡〜	85,000円	1,049円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	50㎡〜	70,000円	1,296円/㎡
2022年5月	中層	3LDK	80㎡〜	80,000円	988円/㎡

他 91 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。