豊国スカイマンション
福岡県久留米市国分町1294-5 | 築37年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.1万円/㎡
レンジ
9.8〜16.3万円/㎡
市区町村ベースライン 21.8万円/㎡
補正係数 ×0.599
補正係数 ×0.599
代表面積 19.5㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 158件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の54%・14件）で、平均181万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,082万円、１Ｋは平均181万円です。
１Ｋ
181万
14件
２ＬＤＫ
787万
2件
１Ｒ
187万
4件
３ＬＤＫ
1,082万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 181万 | 108万 | 235万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 787万 | 400万 | 1,173万 |
| １Ｒ | 4件 | 187万 | 100万 | 271万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,082万 | 771万 | 1,455万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市国分町1294-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 階建て | 9階建 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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徒歩29分
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西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
久留米市小学校・中学校学区
中学校
久留米市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 豊国スカイマンション | 1989 | - | 7.7万 | 149万 |
| 豊国スカイマンション国分 | 1988 | 133戸 | 9.2万 | 180万 |
| 国分スカイマンション２番館 | 1990 | 51戸 | 14.5万 | 990万 |
| グランドシャルマン | 1990 | 26戸 | - | - |
| エバーライフ久留米南イーストコート | 2007 | 70戸 | 25.4万 | 2,280万 |
| エバーライフ久留米南センターコート | 2007 | 70戸 | 29.4万 | 2,100万 |
| エバーライフ久留米南ウエストコート | 2007 | 98戸 | 29.9万 | 2,200万 |
| 国分マンション | 1980 | 12戸 | 5.6万 | 320万 |
| アメイズ国分ファミリエ | 2015 | 26戸 | 29.9万 | 2,150万 |
| ランドゥール久留米レジデンス | 2005 | 54戸 | 24.8万 | 2,490万 |
| メゾン・ド・プレミス | 1990 | 73戸 | 8.6万 | 220万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 149万 | 7.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額22,000円。
ワンルーム
19,000〜23,000円
22,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 19,000円 | 974円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,179円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,179円/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,178円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。