アメイズ片島リバーサイド
福岡県飯塚市片島2丁目2-15 | 築12年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.7万/㎡から2023年は24.8万/㎡へ、6年間で0.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・11件）で、平均2,607万円です。4LDKが最も高く平均2,607万円、3LDKは平均2,297万円です。
3LDK
2,297万
9件
4LDK
2,607万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,297万 | 1,858万 | 2,860万 |
| 4LDK | 11件 | 2,607万 | 2,336万 | 2,817万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.2万円で、1-3階（25.6万円）と比べて1.6万円（+6.3%）高くなっています。
1-3階
3件
25.6万/㎡
4-7階
12件
27.4万/㎡
8階以上
5件
27.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市片島2丁目2-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年6月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 74.60m² ～ 84.99m² |
| 分譲会社 | シフトライフ |
| 施工会社 | 東洋建設工業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
飯塚バスターミナルバス停駅
福北ゆたか線(折尾～桂川)
🚉
徒歩14分
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
学区情報
小学校
飯塚市立片島小学校
中学校
飯塚市立飯塚第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメイズ片島リバーサイド | 2014 | 39戸 | 24.8万 | 1,850万 |
| サンリヤン飯塚 | 2007 | 63戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| アーバン片島 | 1992 | 28戸 | 17.4万 | 1,799万 |
| エバーライフリバーサイド | 2006 | 102戸 | 22.8万 | 1,800万 |
| サンリヤン飯塚センシア | 2015 | 62戸 | 42.3万 | 3,830万 |
| 道代パークマンション | 1980 | 35戸 | 2.6万 | 120万 |
| エバーライフ新飯塚 | 2001 | 77戸 | 17.3万 | 1,300万 |
| サンハクトマンション | 1979 | 12戸 | 4.8万 | 380万 |
| コーポラス片島 | 1977 | 30戸 | 7.6万 | 490万 |
| ロフティ新飯塚駅前テリオ | 2007 | 31戸 | 23.2万 | 2,090万 |
| リバーサイド睦 | 1989 | 18戸 | 14.1万 | 1,070万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 28.1万 | 27.0万 | - | - | - | 24.8万 |
| 4LDK | 24.7万 | 27.2万 | 27.1万 | 28.7万 | 27.4万 | 27.4万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 24.8万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 24.8万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,240万 | 24.89万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.13万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.18万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 27.42万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 28.68万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,420万 | 26.89万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.54万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,300万 | 25.55万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.07万/㎡ |
| 2018年8月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.55万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.07万/㎡ |
| 2018年7月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,600万 | 28.89万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,048万 | 29.37万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 24.33万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 30.11万/㎡ |
| 2018年12月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.33万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.54万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,098万 | 24.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。