アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST
福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目２ー５２ | 築4年
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目２ー５２ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST | 2022 | - | - | - |
| アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスEAST | 2023 | - | - | - |
| セントラルパーク香椎照葉2番館 | 2014 | - | - | - |
| パークフロント香椎照葉ウエスト | 2019 | 107戸 | 58.6万 | 4,990万 |
| パークフロント香椎照葉イースト | 2019 | 108戸 | 70.4万 | 6,480万 |
| グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０３ | 2018 | 52戸 | 49.4万 | 4,080万 |
| フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス０１ | 2020 | 58戸 | 57.8万 | 4,260万 |
| セントラルパーク香椎照葉1番館G棟 | 2014 | - | - | - |
| フォレストプレイス香椎照葉ザテラス０３ | 2021 | 96戸 | 58.5万 | 5,280万 |
| フォレストプレイス香椎照葉ザテラス０４ | 2022 | 82戸 | 65.4万 | 5,900万 |
| 照葉テラスマリナコート | 2010 | 44戸 | 45.2万 | 4,180万 |
いま売出中の物件（14件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,580万円 | 80.59㎡ | 69.2万円 | 3LDK | - | 東 |
| 5,680万円 | 89.72㎡ | 63.3万円 | 3LDK | - | 北 |
| 5,980万円 | 89.72㎡ | 66.7万円 | 3LDK+S（納戸） | - | - |
| 6,380万円 | 89.72㎡ | 71.1万円 | 3LDK | - | 北 |
| 6,480万円 | 80.59㎡ | 80.4万円 | 3LDK | - | 北 |
| 7,490万円 | 100㎡ | 74.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 7,500万円 | 75.1㎡ | 99.9万円 | 2LDK | - | 南 |
| 7,680万円 | 103.76㎡ | 74万円 | 4LDK | - | 西 |
| 7,880万円 | 100㎡ | 78.8万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1.3億円 | 87.38㎡ | 148.8万円 | 2LDK | - | 南 |
ほか 4件の売出があります
福岡市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,032円 | 1,639 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 2,067円 | 1,144 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,667円 | 192 |
| 2LDK | 10.6万円 | 1,808円 | 578 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,711円 | 716 |