エバーライフ箱崎第５
福岡県福岡市東区原田2丁目28 | 築38年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17.5万/㎡から2024年は33.5万/㎡へ、6年間で91.0%上昇しました（年平均+15.2%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,182万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,182万 | 1,424万 | 2,671万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田2丁目28 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 50.05m² ～ 72.90m² |
| 分譲会社 | ソロン |
| 施工会社 | ソロン 高木工務店 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
箱崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
福岡市立筥松小学校
中学校
福岡市立箱崎清松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーライフ箱崎第５ | 1988 | 26戸 | 34.2万 | 2,380万 |
| アルファステイツ箱崎 | 2013 | 84戸 | 59.8万 | 4,300万 |
| クローバーハイツ箱崎 | 1985 | 27戸 | 20.1万 | 880万 |
| 三愛シティライフ箱崎１０ | 1989 | 35戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| エメラルドマンション第２箱崎Ｂ棟 | 1983 | 20戸 | - | - |
| エメラルドマンション第2箱崎 | 1983 | 20戸 | 21.1万 | 1,180万 |
| サンパーク箱崎東グラッセ | 2021 | 50戸 | 60.6万 | 4,180万 |
| アムール箱崎５ | 1997 | 29戸 | 32.6万 | 2,090万 |
| アルフィーネ新箱崎パークサイド | 2001 | 28戸 | 44.0万 | 3,580万 |
| ロイヤルガーデンヴィラ箱崎 | 2003 | 6戸 | 28.8万 | 2,499万 |
| アムール箱崎駅東 | 2007 | 49戸 | 40.7万 | 3,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.5万 | 30.3万 | 18.1万 | 33.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.17万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.79万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 18.14万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.34万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。