エンゼルハイム飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉6丁目21-18 | 築34年 | 19戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23万/㎡から2025年は41万/㎡へ、11年間で78.1%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・12件）で、平均2,332万円です。3LDKが最も高く平均2,772万円、2LDKは平均2,332万円です。
2LDK
2,332万
12件
3LDK
2,772万
2件
4LDK
2,532万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 2,332万 | 1,160万 | 3,340万 |
| 3LDK | 2件 | 2,772万 | 2,764万 | 2,780万 |
| 4LDK | 7件 | 2,532万 | 1,809万 | 2,979万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.6万円で、1-3階（21.2万円）と比べて3.4万円（+16.0%）高くなっています。
1-3階
7件
21.2万/㎡
4-7階
15件
24.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目21-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 67.87m² ～ 81.63m² |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
野芥駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
飯倉小学校
中学校
原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム飯倉 | 1992 | 19戸 | 41.0万 | 2,780万 |
| DOOP飯倉の杜 | 2022 | 20戸 | 51.3万 | 4,480万 |
| 飯倉シティハウス | 1990 | 47戸 | 35.3万 | 2,530万 |
| ラプロス飯倉 | 2013 | 21戸 | 39.2万 | 3,180万 |
| アメックス飯倉 | 1998 | 33戸 | 33.7万 | 2,400万 |
| 飯倉ハイヴィレッジ | 1979 | 14戸 | 19.0万 | 1,450万 |
| Fステージ飯倉 | 2002 | 39戸 | 40.6万 | 3,480万 |
| ＪＧＭヴェルデ飯倉 | 1997 | 32戸 | 29.4万 | 2,298万 |
| スワンマンションインペリアル城南Ｂ棟 | 1990 | 39戸 | - | - |
| スワンマンションインペリアル城南 | 1990 | 39戸 | 21.3万 | 1,790万 |
| スワンマンションインペリアル城南Ａ棟 | 1990 | 39戸 | 21.3万 | 1,790万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | 33.4万 | 41.0万 |
| 4LDK | - | 19.3万 | - | 30.4万 | 20.0万 | 33.4万 | - | - |
| 2LDK | 18.6万 | 15.1万 | 13.3万 | - | 26.2万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.97万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.35万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.35万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.23万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.26万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.68万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.66万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.66万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.79万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | ー | 65㎡〜 | 950万 | 14万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 899万 | 13.25万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.3万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.95万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 899万 | 13.25万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.95万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.34万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,599万 | 23.56万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.76万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.23万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,299万 | 19.14万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.81万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 22.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 95,000円 | 1,164円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。