室見団地１８棟
福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-18 | 築51年 | 40戸
賃料の推移
8万7万6万5万
201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,500〜65,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.6%です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 61.31m² ～ 66.38m² |
| 分譲会社 | 福岡市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 福岡市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
中学校
福岡市立原北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 室見団地１８棟 | 1975 | 40戸 | 13.7万 | 910万 |
| 室見団地１７号棟 | 1975 | 35戸 | 22.4万 | 1,490万 |
| 室見団地１７棟 | 1975 | 40戸 | - | - |
| 室見団地１６号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 室見第1住宅16号棟 | 1975 | 970戸 | 14.8万 | 980万 |
| 室見団地２３棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 室見団地４号棟 | 1975 | 10戸 | - | - |
| 室見第一住宅26号棟 | 1975 | 30戸 | 19.6万 | 1,300万 |
| 室見団地２５棟 | 1975 | 20戸 | - | - |
| スカイアーベイン室見 | 1986 | 38戸 | 30.2万 | 1,990万 |
| 室見団地８号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 910万 | 13.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額65,667円。
3LDK
61,000〜70,000円
65,667円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,050円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 66,000円 | 1,066円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 66,000円 | 1,066円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 66,000円 | 1,066円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 61,000円 | 986円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,142円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。