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室見第一住宅26号棟

福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-26 | 築51年 | 30戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2018202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.5万/㎡から2024年は19.6万/㎡へ、6年間で56.6%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
1,080万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,080万 830万 1,300万

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-26
築年月1975年12月（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
施工会社中村建設
管理方式管理員不在
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩13分
🚉
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩23分

学区情報

小学校
福岡市立小田部小学校
中学校
福岡市立原北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
室見第一住宅26号棟 1975 30戸 19.6万 1,300万
室見団地２３棟 1976 30戸 - -
室見団地２５棟 1975 20戸 - -
室見団地１８棟 1975 40戸 13.7万 910万
室見団地３６棟 1976 132戸 - -
室見団地３２号棟 1975 20戸 - -
室見団地２９号棟 1975 20戸 - -
室見団地１７号棟 1975 35戸 22.4万 1,490万
室見団地１７棟 1975 40戸 - -
室見団地３３号棟 1975 30戸 20.4万 1,750万
室見団地１６号棟 1976 20戸 - -

売買データ分析（5件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018202120232024
3LDK 12.5万 19.4万 14.9万 19.6万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,300万 19.59万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 65㎡〜 880万 13.26万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.58万/㎡
2021年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.44万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 65㎡〜 830万 12.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。