室見第1住宅16号棟
福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-16 | 築51年 | 970戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,060万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,060万 | 876万 | 1,244万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-12（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 970戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
中学校
福岡市立原北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 室見第1住宅16号棟 | 1975 | 970戸 | 14.8万 | 980万 |
| 室見団地１６号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 室見団地１７号棟 | 1975 | 35戸 | 22.4万 | 1,490万 |
| 室見団地１７棟 | 1975 | 40戸 | - | - |
| スカイアーベイン室見 | 1986 | 38戸 | 30.2万 | 1,990万 |
| 室見団地１８棟 | 1975 | 40戸 | 13.7万 | 910万 |
| 室見団地１４棟 | 1975 | 30戸 | 18.1万 | 1,200万 |
| 室見団地１１号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 室見団地８号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 室見団地１３号棟 | 1975 | 30戸 | 12.8万 | 850万 |
| 室見団地４号棟 | 1975 | 10戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-14 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 61.9㎡ | 17.8万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,380万円 | 66.38㎡ | 20.8万円 | 3LDK | - | 南 |
福岡市早良区の賃料相場（間取り別）
2026-07-13 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,279円 | 487 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 2,211円 | 495 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,763円 | 103 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,204円 | 478 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 1,935円 | 455 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.77万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。