東峰マンションイマジン筑紫通り
福岡県福岡市博多区板付7丁目2-32 | 築23年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.7万/㎡から2023年は31.1万/㎡へ、6年間で12.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,741万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,741万 | 2,565万 | 2,831万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
30.1万/㎡
4-7階
3件
28.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-32 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 71.82m² ～ 102.17m² |
| 分譲会社 | 東峰住宅産業 |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
笹原駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
板付小学校
中学校
板付中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東峰マンションイマジン筑紫通り | 2003 | 27戸 | 31.1万 | 2,380万 |
| グランコート板付 | 1997 | 33戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| グランピア博多東２ | 1987 | 27戸 | 28.2万 | 1,698万 |
| 御笠ハイツ | 1979 | 4戸 | - | - |
| サーパス井尻東 | 1996 | 36戸 | 28.3万 | 1,990万 |
| アムール板付２ | 1995 | 39戸 | 32.3万 | 2,290万 |
| スワンマンション板付 | 1989 | 25戸 | 14.2万 | 680万 |
| サーパス板付 | 2007 | 40戸 | 33.3万 | 2,480万 |
| アンピール第３板付 | 1989 | 49戸 | 24.6万 | 1,380万 |
| アムールV | 1996 | - | 21.1万 | 1,290万 |
| ライオンズマンション博多南第３ | 1991 | 41戸 | 39.8万 | 2,590万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.7万 | 27.6万 | - | 31.3万 | 31.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.11万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 33.21万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,400万 | 29.41万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 26.23万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.57万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。