サーパス井尻東
福岡県福岡市博多区板付7丁目5-2 | 築30年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.5万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、8年間で8.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では16.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
2,174万 |
1,600万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-2 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.40m² ～ 83.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.8万 |
26.7万 |
30.4万 |
26.9万 |
35.4万 |
33.3万 |
29.7万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.26万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.11万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.52万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
33.38万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.95万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.95万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,320万 |
32.94万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.8万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
31.25万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.36万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.89万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.51万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.11万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.79万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.43万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.1万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.28万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.11万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,249万 |
31.93万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
34.06万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,149万 |
30.51万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.72万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,132円/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3SK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,203円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。