チサンマンション南福岡

福岡県福岡市博多区春町3丁目2-7 | 築38年 | 23戸

推定相場

チサンマンション南福岡

40万30万20万10万

2017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の14.2万/㎡から2024年は24.8万/㎡へ、7年間で74.0%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,649万円です。4LDKが最も高く平均2,649万円、3LDKは平均1,910万円です。

3LDK

2件

1,910万

4LDK

3件

2,649万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,910万	1,388万	2,432万
4LDK	3件	2,649万	2,297万	2,881万

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雑餉隈駅

西鉄天神大牟田線

徒歩9分

小学校

福岡市立那珂南小学校

中学校

福岡市立三筑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンション南福岡	1988	23戸	24.8万	2,150万
ロワールマンション南福岡２	1982	21戸	21.6万	1,480万
サンリヤン南福岡	2011	31戸	32.9万	2,450万
セブンマンション雑餉	1980	17戸	17.9万	1,380万
ダイアパレス南福岡	1989	55戸	42.8万	3,598万
チサンマンション南福岡五番館	1996	37戸	42.4万	2,990万
アンピール第２南福岡	1986	18戸	29.6万	1,580万
南福岡オークハウス	2008	67戸	46.1万	3,380万
サンパーク南福岡グラッセ	2023	32戸	-	-
東峰マンションイマジン御笠の杜	2002	29戸	38.9万	3,599万
三愛シティライフ雑餉隈	1986	35戸	21.7万	1,430万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2023	2024
4LDK	-	-	29.1万	24.8万
3LDK	14.2万	25.9万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。