東峰マンションイマジン御笠の杜
福岡県大野城市仲畑4丁目25-1 | 築24年 | 29戸
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.9万円。周辺エリア平均（38.9万円）を0.0%上回って、大野城市全体の平均（35.5万円）を9.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201620182022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19万/㎡から2026年は38.2万/㎡へ、10年間で100.9%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,169万円です。3SLDKが最も高く平均3,524万円、3LDKは平均2,169万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
4件 |
3,524万 |
3,499万 |
3,599万 |
| 3LDK |
5件 |
2,169万 |
1,480万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市仲畑4丁目25-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.35m² ～ 92.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 東峰住宅産業 |
|---|
| 施工会社 | 日建建設 |
|---|
| 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東峰マンションイマジン御笠の杜 |
2002 |
29戸 |
38.9万 |
3,599万 |
| 三愛シティライフ雑餉隈 |
1986 |
35戸 |
21.7万 |
1,430万 |
| サンパーク南福岡グラッセ |
2023 |
32戸 |
- |
- |
| チサンマンション南福岡 |
1988 |
23戸 |
24.8万 |
2,150万 |
| チサンマンション南福岡五番館 |
1996 |
37戸 |
42.4万 |
2,990万 |
| ロワールマンション南福岡２ |
1982 |
21戸 |
21.6万 |
1,480万 |
| サンリヤン南福岡 |
2011 |
31戸 |
32.9万 |
2,450万 |
| オープンレジデンシア桜並木ガーデン |
2024 |
36戸 |
62.7万 |
4,130万 |
| セブンマンション雑餉 |
1980 |
17戸 |
17.9万 |
1,380万 |
| ダイアパレス南福岡 |
1989 |
55戸 |
42.8万 |
3,598万 |
| クローバーハイツ雑餉隈 |
1986 |
29戸 |
26.3万 |
1,599万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
37.8万 |
38.2万 |
| 3LDK |
19.0万 |
22.3万 |
- |
35.4万 |
32.2万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,599万 |
38.9万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,499万 |
37.82万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,499万 |
37.82万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.21万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,499万 |
37.82万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.37万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
ー |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.09万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
20.92万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
23.75万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。