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ヴィラージュ県庁前2

福岡県福岡市博多区千代4丁目7-82 | 築12年 | 18戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万
20232024
各物件 中央値ライン

賃料の推移

9万8万7万6万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,083〜74,600円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

1LDK
5件
2,084万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 2,084万 1,876万 2,161万

物件概要

所在地福岡県福岡市博多区千代4丁目7-82
築年月2014年6月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数18戸
施工会社東部産業
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千代県庁口駅
福岡市営地下鉄箱崎線
徒歩5分

学区情報

小学校
福岡市立千代小学校
中学校
福岡市立千代中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴィラージュ県庁前2 2014 18戸 55.3万 1,935万
ヴィラージュ県庁前1 2014 18戸 49.6万 1,735万
ダイナコートエスタディオ東公園５ 2001 40戸 36.8万 740万
グランフォーレプライム県庁前 2020 33戸 63.0万 1,780万
ダイナコート県庁前 1990 85戸 26.4万 870万
グランフォーレ県庁前アネックス 2021 52戸 - -
エクシードマンション県庁前 1985 32戸 26.5万 980万
県庁前シティピアエクセル30 1990 114戸 25.9万 650万
ダイナコート千代県庁口 1991 43戸 44.5万 1,580万
アクアシティ・イーストパーク 2006 47戸 43.7万 1,050万
グランパーク県庁前 2014 40戸 69.8万 2,100万

売買データ分析（5件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232024
1LDK 53.5万 55.3万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年12月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 1,935万 55.31万/㎡
2023年6月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 1,935万 55.31万/㎡
2023年4月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 1,930万 55.16万/㎡
2023年4月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 1,680万 48.02万/㎡
2023年12月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 1,935万 55.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（76件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額75,750円。
1LDK
75,750円
69,000〜83,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
67件
8〜10万
9件
全 76 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 73,000円 2,086円/㎡
2024年6月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 73,000円 2,396円/㎡
2024年5月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 76,000円 2,172円/㎡
2024年5月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 76,000円 2,494円/㎡
2024年5月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 76,000円 2,172円/㎡
2024年3月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,144円/㎡
2024年2月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,144円/㎡
2024年2月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,144円/㎡
2024年2月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,144円/㎡
2024年12月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 72,000円 2,058円/㎡
2023年8月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,144円/㎡
2023年8月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,144円/㎡
2023年8月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 71,000円 2,330円/㎡
2023年7月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 76,000円 2,494円/㎡
2023年7月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 76,000円 2,494円/㎡
2023年7月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 76,000円 2,172円/㎡
2023年4月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 71,000円 2,029円/㎡
2022年7月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 77,000円 2,201円/㎡
2022年7月 7〜8階 1LDK 30㎡〜 78,000円 2,229円/㎡
2022年6月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 77,000円 2,201円/㎡
2022年6月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 72,000円 2,363円/㎡
2022年5月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,144円/㎡
2022年5月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,461円/㎡
2022年5月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 77,000円 2,201円/㎡
2022年5月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 77,000円 2,527円/㎡
2022年4月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 80,000円 2,625円/㎡
2022年3月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 78,000円 2,229円/㎡
2022年3月 7〜8階 1LDK 30㎡〜 78,000円 2,229円/㎡
2022年2月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,144円/㎡
2021年9月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 80,000円 2,625円/㎡

他 46 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。