ヴィラージュ県庁前1（築12年・㎡単価55.3万）の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万6万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は70,500〜69,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

1LDK

3件

1,935万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	1,935万	1,932万	1,937万

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区千代4丁目7-83
築年月	2014年6月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	18戸
施工会社	東部産業
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千代県庁口駅

福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩4分

学区情報

小学校

福岡市立千代小学校

中学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィラージュ県庁前1	2014	18戸	49.6万	1,735万
ヴィラージュ県庁前2	2014	18戸	55.3万	1,935万
ダイナコートエスタディオ東公園５	2001	40戸	36.8万	740万
グランフォーレプライム県庁前	2020	33戸	63.0万	1,780万
ダイナコート県庁前	1990	85戸	26.4万	870万
グランフォーレ県庁前アネックス	2021	52戸	-	-
エクシードマンション県庁前	1985	32戸	26.5万	980万
県庁前シティピアエクセル30	1990	114戸	25.9万	650万
ダイナコート千代県庁口	1991	43戸	44.5万	1,580万
アクアシティ・イーストパーク	2006	47戸	43.7万	1,050万
グランパーク県庁前	2014	40戸	69.8万	2,100万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	1,735万	49.59万/㎡
2023年4月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	1,730万	49.45万/㎡
2023年12月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	1,735万	49.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額73,792円。

1LDK

73,792円

65,000〜83,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

44件

8〜10万

4件

全 48 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,029円/㎡
2025年7月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,029円/㎡
2025年5月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,058円/㎡
2025年5月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,363円/㎡
2025年10月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	65,000円	1,858円/㎡
2025年10月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	65,000円	1,858円/㎡
2024年8月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,000円/㎡
2024年6月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,029円/㎡
2024年4月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,029円/㎡
2024年10月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	77,000円	2,201円/㎡
2023年6月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	74,000円	2,115円/㎡
2023年5月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	76,000円	2,172円/㎡
2023年4月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,029円/㎡
2023年1月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	77,000円	2,201円/㎡
2023年12月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,000円/㎡
2023年11月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,058円/㎡
2023年10月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,029円/㎡
2022年7月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	77,000円	2,201円/㎡
2022年7月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,144円/㎡
2022年12月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	74,000円	2,115円/㎡
2022年10月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	77,000円	2,201円/㎡
2021年6月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	76,000円	2,172円/㎡
2021年10月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	77,000円	2,201円/㎡
2020年8月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,144円/㎡
2020年8月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,144円/㎡
2020年8月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	76,000円	2,172円/㎡
2020年7月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,058円/㎡
2020年4月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	77,000円	2,201円/㎡
2020年4月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,286円/㎡
2020年12月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,286円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。