アムール高木
福岡県福岡市南区高木2丁目19-4 | 築25年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.6万/㎡から2025年は33.5万/㎡へ、11年間で41.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均2,844万円です。4LDKが最も高く平均2,903万円、3LDKは平均2,844万円です。
3LDK
2,844万
9件
4LDK
2,903万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,844万 | 2,156万 | 3,166万 |
| 4LDK | 6件 | 2,903万 | 2,490万 | 3,280万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
35.1万/㎡
4-7階
9件
30.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高木2丁目19-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 71.24m² ～ 88.39m² |
| 分譲会社 | 中村建設 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
福岡市立高木小学校
中学校
福岡市立宮竹中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アムール高木 | 2001 | 38戸 | 33.5万 | 2,790万 |
| アンピール高木 | 1986 | 32戸 | 24.4万 | 1,250万 |
| 高木団地 | 1975 | 140戸 | 13.1万 | 890万 |
| 高木団地１号棟 | 1976 | 40戸 | - | - |
| エメラルドマンション高木 | 1982 | 44戸 | 17.8万 | 990万 |
| グランフォーレ大橋テラス | 2018 | 25戸 | 54.1万 | 3,799万 |
| マークスシティ大橋 | 2013 | 218戸 | 61.0万 | 5,580万 |
| 高木団地３号棟 | 1976 | 140戸 | 19.1万 | 1,300万 |
| 高木団地２号棟 | 1976 | 140戸 | 13.1万 | 890万 |
| モントーレ大橋スクエア | 2005 | 30戸 | 40.6万 | 2,980万 |
| メゾン・ド・シャルル | 1987 | 48戸 | 11.1万 | 180万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 28.2万 | - | - | 35.0万 | 34.6万 | 33.5万 |
| 3LDK | 23.6万 | 32.9万 | - | 30.4万 | 39.9万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.46万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.46万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.74万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 29.23万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.82万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,699万 | 37.89万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.98万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.92万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.94万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.18万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.41万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.2万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.22万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。