高木団地
福岡県福岡市南区高木2丁目7-1〜3 | 築51年 | 140戸
最新データ
2026年3月
売買18件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は13.1万円。周辺エリア平均（20.6万円）より36.7%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より62.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.8万/㎡から2026年は13.1万/㎡へ、13年間で47.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では62.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
931万 |
450万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-1〜3 |
|---|
| 築年月 | 1975年1月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 140戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.57m² ～ 68.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 福岡県労働者住宅生活協同組合 |
|---|
| 施工会社 | 不明 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
8.8万 |
10.3万 |
9.8万 |
15.9万 |
19.0万 |
8.0万 |
19.5万 |
13.1万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.06万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.06万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.85万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.93万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.79万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.47万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.14万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.08万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
490万 |
7.71万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.69万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.66万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.11万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.88万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.98万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.79万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
620万 |
9.76万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.31万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額64,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
68,000円 |
1,001円/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
60,000円 |
883円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
65,000円 |
957円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。