皐月マンション高宮
福岡県福岡市南区野間1丁目6-20 | 築46年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.5万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、11年間で43.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・8件）で、平均2,113万円です。2LDKが最も高く平均2,113万円、3LDKは平均2,022万円です。
2LDK
2,113万
8件
3LDK
2,022万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 2,113万 | 1,371万 | 2,537万 |
| 3LDK | 5件 | 2,022万 | 1,473万 | 2,255万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
29.7万/㎡
4-7階
7件
21.3万/㎡
8階以上
2件
24.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野間1丁目6-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 62.89m² ～ 70.87m² |
| 分譲会社 | 大洋 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | クローバー管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
学区情報
小学校
玉川
中学校
春吉
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 皐月マンション高宮 | 1980 | 24戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| エステートモアDOUX高宮 | 1990 | 40戸 | 33.3万 | 1,380万 |
| グランフォーレプライム高宮 | 2014 | 52戸 | - | - |
| グランドメゾン高宮の杜 | 2003 | 19戸 | 61.6万 | 5,880万 |
| 高宮オークマンション | 1979 | 40戸 | 40.7万 | 2,099万 |
| ダイアパレス野間 | 1983 | 46戸 | 27.9万 | 1,580万 |
| ライオンズプラザ高宮 | 1991 | 39戸 | 39.8万 | 4,200万 |
| エステートモア高宮セゾン | 1998 | 105戸 | 35.9万 | 880万 |
| ランディックN110 | 2020 | 44戸 | 90.1万 | 2,270万 |
| ライオンズマンション高宮ガーデン | 1983 | 21戸 | 36.4万 | 2,400万 |
| ダイアパレスグランシティ高宮 | 1996 | 57戸 | 45.6万 | 3,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 16.9万 | - | - | 29.8万 | 29.4万 |
| 2LDK | 20.5万 | 21.3万 | - | 25.1万 | 31.5万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.35万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.35万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.77万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.35万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.49万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.13万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.94万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,340万 | 21.31万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.54万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.73万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,340万 | 21.31万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.11万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,430万 | 22.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。