ランディックN110
福岡県福岡市南区野間1丁目10-16 | 築6年 | 44戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20252026
各物件
中央値ライン
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20202021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の59,733円から2026年には64,000円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・2件）で、平均2,190万円です。1LDKが最も高く平均2,190万円、1Kは平均2,000万円です。
1K
2,000万
2件
1LDK
2,190万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,000万 | 1,800万 | 2,200万 |
| 1LDK | 2件 | 2,190万 | 2,180万 | 2,200万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野間1丁目10-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年9月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 25.09m² ～ 29.61m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
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学区情報
小学校
福岡市南区小学校・中学校学区
中学校
福岡市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランディックN110 | 2020 | 44戸 | 90.1万 | 2,270万 |
| エステートモア高宮セゾン | 1998 | 105戸 | 35.9万 | 880万 |
| ダイアパレスグランシティ高宮 | 1996 | 57戸 | 45.6万 | 3,480万 |
| ダイアパレス野間 | 1983 | 46戸 | 27.9万 | 1,580万 |
| グランフォーレプライム高宮 | 2014 | 52戸 | - | - |
| 高宮オークマンション | 1979 | 40戸 | 40.7万 | 2,099万 |
| エステートモアDOUX高宮 | 1990 | 40戸 | 33.3万 | 1,380万 |
| グランドメゾン高宮の杜 | 2003 | 19戸 | 61.6万 | 5,880万 |
| 皐月マンション高宮 | 1980 | 24戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| ライオンズプラザ高宮 | 1991 | 39戸 | 39.8万 | 4,200万 |
| スタシオン高宮グランデ | 1991 | 5戸 | 34.5万 | 4,800万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1R | 25㎡〜 | 2,270万 | 90.12万/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 2,180万 | 73.63万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 2,200万 | 75.22万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 1,800万 | 71.46万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 2,200万 | 74.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（38件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の55%）で、平均月額62,381円。1LDKなら月額69,800円が相場です。
ワンルーム
57,000〜71,000円
62,381円
1K
58,000〜63,000円
60,286円
1LDK
65,000〜78,000円
69,800円
全 38 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,541円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,620円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,620円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,620円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,830円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,195円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,431円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,634円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,297円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,263円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,461円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,461円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,461円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,398円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,398円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,297円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,297円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,364円/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,501円/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,391円/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,342円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,312円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,303円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,312円/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。