エンゼルハイム平尾第２
福岡県福岡市南区市崎1丁目15-5 | 築30年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の49.1万/㎡から2023年は55.1万/㎡へ、6年間で12.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,842万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,842万 | 3,473万 | 4,106万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 54.00m² ～ 84.97m² |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立西高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム平尾第２ | 1996 | 20戸 | 55.1万 | 3,998万 |
| グランドメゾン平尾南 | 2006 | 11戸 | 58.2万 | 4,800万 |
| STANCE RESIDENCE HIRAO ICIZAKI | 2026 | 44戸 | - | - |
| ロワール市崎パークビュー | 2001 | 15戸 | 70.7万 | 5,380万 |
| フリーディア高宮プレミアム | 2019 | 14戸 | - | - |
| グランドメゾン平尾参番館 | 2000 | 35戸 | 47.6万 | 4,380万 |
| ダイアパレス平尾第3 | 1985 | 37戸 | 62.5万 | 3,999万 |
| ウェリス市崎 | 2007 | 16戸 | 48.7万 | 4,380万 |
| オープンレジデンシア平尾市崎 | 2022 | 26戸 | 103.0万 | 6,800万 |
| デュオヴェール平尾 | 2023 | 57戸 | 102.7万 | 3,498万 |
| グランフォーレラグゼ平尾 | 2011 | 40戸 | 106.0万 | 3,199万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 56.0万 | 47.3万 | 55.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 55.11万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.21万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.34万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 56.05万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,650万 | 49.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。