アーサー平尾ステーションアヴェニュー
福岡県福岡市南区大楠2丁目7-37 | 築23年 | 33戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,503万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,503万 | 3,526万 | 5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-10（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 73.66m² ～ 93.82m² |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット |
| 施工会社 | 吉原建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立大楠小学校
中学校
福岡市立高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーサー平尾ステーションアヴェニュー | 2003 | 33戸 | 58.4万 | 5,480万 |
| レーベン平尾ハイムスイート | 2027 | - | - | - |
| デュ・レジア平尾テラス | 2025 | - | 105.4万 | 5,480万 |
| ソシオス平尾 | 2008 | 30戸 | 48.9万 | 1,650万 |
| ライオンズ平尾サーパスレジデンス | 2019 | 47戸 | 81.1万 | 5,980万 |
| ロマネスク平尾第2 | 1988 | 47戸 | 24.8万 | 700万 |
| エンクレスト平尾２ | 2009 | 46戸 | 57.0万 | 1,700万 |
| クラブエイリック平尾駅パークプレイス | 2015 | 23戸 | 63.6万 | 3,750万 |
| グランドメゾン平尾ザスタイル | 2020 | 36戸 | 82.6万 | 5,400万 |
| アソシアグロッツォ薬院サウスガーデン | 2015 | 54戸 | 55.0万 | 1,380万 |
| ダイナコートグランデュール高宮東 | 1990 | 26戸 | 17.3万 | 390万 |
福岡市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,122円 | 1,238 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,295円 | 1,049 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,538円 | 166 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,807円 | 599 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,426円 | 471 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 45.2万 | 58.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 58.41万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,330万 | 45.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。