パークサンリヤン大橋Ｄ棟（築25年・㎡単価42.7万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区三宅3丁目16-18
築年月	2001-03（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	205戸
専有面積	100.60m² ～ 116.02m²
分譲会社	西日本鉄道
施工会社	西鉄産業
管理会社	西鉄不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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大橋駅

西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩16分

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井尻駅

西鉄天神大牟田線

徒歩18分

学区情報

小学校

福岡市立三宅小学校

中学校

福岡市立三宅中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークサンリヤン大橋Ｄ棟	2001	205戸	31.2万	3,280万
パークサンリヤン大橋Ａ棟	2001	205戸	44.0万	3,150万
ヒルクレスト大橋RIVERWIND	2008	23戸	-	-
アーサー大橋リベックス	1993	24戸	44.5万	2,790万
シティライフ大橋パークビュー	2003	34戸	49.5万	3,980万
オリエントハイツ大橋	1985	40戸	28.3万	2,380万
アルファステイツ大橋南	2012	30戸	39.4万	2,880万
ＪＧＭヴェルデ大橋南リバーサイドコート	2001	42戸	49.3万	3,480万
グリーンマンション大橋	1982	25戸	16.1万	990万
じゅうグランドモアヴェルデ大橋南	2000	-	-	-
フォルム大橋	1990	22戸	18.9万	350万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,680万円	116.02㎡	40.3万円	4LDK	-	東

福岡市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,122円	1,238
1DK/1LDK	7.6万円	2,295円	1,049
2K/2DK	5.8万円	1,538円	166
2LDK	10.0万円	1,807円	599
3LDK+	10.0万円	1,426円	471

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年10月	7〜9階	3LDK	105㎡〜	3,280万	31.18万/㎡
2014年7月	7〜9階	ー	100㎡〜	2,720万	27.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。