ローズモント・フレア舞鶴
福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目7-17 | 築19年 | 42戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の56,667円から2025年には63,286円へ、11.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目7-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-06（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 24.50m² ～ 28.08m² |
| 管理会社 | 日本ビル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
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徒歩12分
大濠公園駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立舞鶴小学校
中学校
福岡市立舞鶴中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローズモント・フレア舞鶴 | 2007 | 42戸 | 63.3万 | 1,550万 |
| ライオンズマンション舞鶴第2 | 1982 | 51戸 | 53.3万 | 4,299万 |
| ネオハイツ舞鶴ノール | 1987 | 39戸 | 37.3万 | 980万 |
| フリーディア赤坂レジデンス | 2017 | 25戸 | 87.6万 | 8,980万 |
| ドエル長浜マンション | 1979 | 21戸 | 22.3万 | 1,100万 |
| サヴォイグランデウォーターサイド | 2016 | 270戸 | 71.3万 | 1,700万 |
| コンドミニアム舞鶴 | 1983 | 35戸 | 26.3万 | 450万 |
| アクタス天神３ | 2006 | 63戸 | 53.0万 | 1,450万 |
| 皐月マンション舞鶴 | 1978 | 49戸 | 43.5万 | 1,680万 |
| ル・サンク大手門パークサイド | 2004 | 69戸 | 86.0万 | 7,800万 |
| エンクレスト赤坂壱番館 | 2002 | 72戸 | 62.4万 | 1,500万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1R | 20㎡〜 | 1,550万 | 63.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（171件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の58%）で、平均月額57,670円。1LDKなら月額68,429円が相場です。
ワンルーム
52,000〜69,000円
57,670円
1R
55,000〜55,000円
55,000円
1K
49,000〜69,000円
57,287円
1LDK
67,000〜71,000円
68,429円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
170件
全 171 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,311円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,311円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,327円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,568円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,367円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,653円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,636円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,054円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,493円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,816円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,798円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,457円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,457円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,798円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,656円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,449円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,204円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,493円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,490円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,245円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,271円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,514円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,360円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,320円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,367円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,149円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 53,000円 | 2,120円/㎡ |
他 141 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。