総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›福岡県›福岡市中央区›平和›ピュアドーム南山荘通り

ピュアドーム南山荘通り

福岡県福岡市中央区平和5丁目8-4 | 築31年 | 25戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201620172018201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.9万/㎡から2022年は21.2万/㎡へ、6年間で11.2%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

5万4万3万2万
201320172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の29,000円から2025年には35,000円へ、20.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.4%です。

間取り別の売買相場

1K
17件
562万
間取り件数平均価格最低最高
1K 17件 562万 438万 838万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.7万円で、1-3階（19.9万円）と比べて1.8万円（+9.0%）高くなっています。
1-3階
19.9万/㎡
4件
4-7階
21.7万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区平和5丁目8-4
築年月1995年3月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数25戸
専有面積16.31m² ～ 18.60m²
分譲会社シックス
施工会社高木工務店
管理会社コミュニティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
徒歩25分

学区情報

小学校
福岡市立小笹小学校
中学校
福岡市立平尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピュアドーム南山荘通り 1995 25戸 19.9万 370万
ダイアパレス植物園南 1988 146戸 21.5万 1,660万
ダイアパレス植物園南一番館 1988 146戸 26.7万 1,650万
ダイアパレス植物園南三番館 1988 146戸 22.2万 1,480万
アーサー平和セントラルパーク 2001 39戸 48.9万 3,750万
皐月マンション平和 1980 12戸 17.7万 1,470万
スタンスレジデンス植物園外苑ヒルズ 2025 59戸 - -
ローライトマンション平和 1985 13戸 27.1万 1,495万
東峰マンション平和 1998 19戸 40.3万 2,740万
クレスト小笹 1995 18戸 34.9万 2,498万
オリエントハイツ小笹３ 1986 16戸 23.6万 1,590万

売買データ分析（18件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920212022
1K 23.9万 21.6万 20.4万 20.1万 19.9万 19.9万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 370万 19.9万/㎡
2022年4月 高層 1R 15㎡〜 420万 22.59万/㎡
2021年5月 中層 1K 15㎡〜 360万 19.36万/㎡
2021年12月 中層 1K 15㎡〜 380万 20.44万/㎡
2019年9月 高層 1K 15㎡〜 358万 19.25万/㎡
2019年6月 高層 1K 15㎡〜 390万 20.97万/㎡
2018年6月 中層 1K 15㎡〜 380万 20.44万/㎡
2018年5月 中層 1K 15㎡〜 370万 19.9万/㎡
2018年12月 高層 1K 15㎡〜 390万 20.97万/㎡
2017年9月 中層 1K 15㎡〜 355万 19.09万/㎡
2017年8月 中層 1K 15㎡〜 425万 22.86万/㎡
2017年5月 高層 1K 15㎡〜 410万 25.14万/㎡
2017年5月 高層 1K 15㎡〜 390万 23.92万/㎡
2017年4月 高層 1K 15㎡〜 380万 20.44万/㎡
2017年3月 中層 1K 15㎡〜 355万 19.09万/㎡
2017年12月 中層 1K 15㎡〜 388万 20.87万/㎡
2016年7月 高層 1K 15㎡〜 500万 26.89万/㎡
2016年12月 高層 1K 15㎡〜 390万 20.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（70件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額33,621円。1Kなら月額33,621円が相場です。
ワンルーム
32,000円
29,000〜35,000円
1K
33,621円
29,000〜40,000円
全 70 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 1,882円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,700円/㎡
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,559円/㎡
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,559円/㎡
2024年3月 高層 1K 15㎡〜 36,000円 1,935円/㎡
2024年1月 低層 1K 15㎡〜 32,000円 1,720円/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,613円/㎡
2024年1月 高層 1K 15㎡〜 35,000円 1,882円/㎡
2023年6月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,613円/㎡
2023年3月 高層 1K 15㎡〜 32,000円 1,720円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 1,989円/㎡
2023年2月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,613円/㎡
2023年10月 高層 1K 15㎡〜 32,000円 1,720円/㎡
2022年9月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 1,882円/㎡
2022年8月 高層 1K 15㎡〜 32,000円 1,720円/㎡
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 1,989円/㎡
2022年4月 高層 1K 20㎡〜 35,000円 1,447円/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 2,268円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,447円/㎡
2022年10月 低層 1K 15㎡〜 32,000円 1,720円/㎡
2021年9月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 1,882円/㎡
2021年8月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,559円/㎡
2021年7月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,447円/㎡
2021年6月 高層 1K 15㎡〜 35,000円 1,882円/㎡
2021年6月 高層 1K 20㎡〜 35,000円 1,447円/㎡
2021年4月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,613円/㎡
2021年2月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,559円/㎡
2021年2月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,559円/㎡
2021年2月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 1,882円/㎡
2021年12月 高層 1K 15㎡〜 35,000円 1,882円/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。