リーベスト小笹東棟
福岡県福岡市中央区小笹4丁目12-12 | 築30年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26万/㎡から2024年は31万/㎡へ、9年間で19.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,880万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,880万 | 2,286万 | 3,504万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目12-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 66.05m² ～ 73.69m² |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
| 施工会社 | 西松建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立小笹小学校
中学校
福岡市立平尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト小笹東棟 | 1996 | 41戸 | 31.0万 | 2,150万 |
| ヴェルテージ笹丘 | 2006 | 15戸 | 31.1万 | 3,620万 |
| 第32プリンスマンション小笹 | 1986 | 26戸 | 21.6万 | 1,980万 |
| エンクレストガーデン福岡 | 2025 | 364戸 | 69.8万 | 5,370万 |
| パークメゾン小笹 | 2002 | 26戸 | 29.6万 | 3,280万 |
| サーパス小笹第２ | 1999 | 37戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| オリエントハイツ小笹１Ｂ棟 | 1983 | 14戸 | 27.3万 | 2,480万 |
| サンレジア小笹ヒルズ | 2024 | 4戸 | 43.7万 | 5,690万 |
| ウイングホームズ小笹 | 1990 | 9戸 | 25.7万 | 1,470万 |
| のむら小笹ヒルズ | 1995 | 80戸 | 35.8万 | 2,580万 |
| ＪＧＭヴェルデコレクション小笹館 | 2002 | 30戸 | 37.2万 | 2,800万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.9万 | 35.4万 | 33.8万 | 33.3万 | 32.1万 | 31.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 31.03万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 31.03万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.35万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 31.03万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 33.25万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,340万 | 33.77万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 35.36万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,340万 | 35.43万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 25.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。