新栄アンピール小笹
福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-5 | 築42年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2024年は27.9万/㎡へ、11年間で78.4%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では94.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,694万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,694万 | 1,204万 | 2,443万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 66.24m² ～ 68.16m² |
| 管理会社 | 新栄総合管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立小笹小学校
中学校
福岡市立平尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新栄アンピール小笹 | 1984 | 14戸 | 27.9万 | 1,850万 |
| ファーネスト平和中央公園 | 2004 | 48戸 | 41.1万 | 3,480万 |
| 小笹オークマンション | 1977 | 24戸 | 17.4万 | 1,472万 |
| アーサー平和セントラルパーク | 2001 | 39戸 | 48.9万 | 3,750万 |
| アダージュ小笹ヴェルコール | 2000 | 67戸 | 33.7万 | 2,980万 |
| クレスト小笹 | 1995 | 18戸 | 34.9万 | 2,498万 |
| オリエントハイツ小笹３ | 1986 | 16戸 | 23.6万 | 1,590万 |
| アルファヒルズ小笹 | 1995 | 23戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| ファーネスト平和中央公園２ | 2004 | 53戸 | 39.9万 | 3,550万 |
| DOOP VILLAGE 小笹 | 2019 | 39戸 | 47.4万 | 3,980万 |
| ロワールマンション小笹 | 1986 | 20戸 | 25.0万 | 1,880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.7万 | 14.4万 | 14.4万 | 14.4万 | 27.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.93万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.38万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.38万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.38万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.38万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.38万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.95万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,030万 | 15.55万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。